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征地迁坟有哪些注意

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-21
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
1、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告;
2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案;
3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证;
4、区县建委审核发证,并发布拆迁公告;
5、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议;
6、在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决;
7、规定拆迁期限;
8、拆迁结案。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。
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征地拆迁时要注意什么?
征地拆迁时要注意内容包括首先注意征收公告,征收公告是征地拆迁中不可缺少的一部分,一般分为征收公告和补偿、安置公告,根据规定,被征用土地所在的市、县政府应当在收到征用土地方案批准文件日起10个工作日内进行征用公告等。
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征地拆迁
征地迁坟有哪些注意
1、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告;2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案;3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证;4、区县建委审核发证,并发布拆迁公告;5、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议;6、在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决;7、规定拆迁期限;8、拆迁结案。
1w浏览2024-09-21
征地迁坟有哪些注意
10w+浏览2024-05-13
征地拆迁中的“协议拆迁”需要注意
协议拆迁在实践中通常是开发商进行的一种商业性拆迁,以盈利为目的,并非出于公共利益的需要。协议拆迁不能堂而皇之地用于征地拆迁中。
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征地拆迁
征地拆迁过程中要注意哪些事项
征地拆迁过程中要注意以下事项:注意主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;注意补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;注意是否约定违约责任;注意履行程序是否合法等。
1w浏览2024-10-06
征地迁坟有哪些注意
10w浏览2024-02-23
土地征收中“以租代征”,被拆迁人注意啦
“以租代征”是通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”所带来的直接后果是首先是导致农民的的耕地或用地减少,间接损害农民的经济利益收入。
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征地拆迁
征地拆迁协议要注意的事项有哪些
征地拆迁协议要注意的事项有:注意征地拆迁主体是否合法、是否属于能够承担法律责任的主体;注意补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积位置等主要条款是否明确;注意是否约定违约责任;注意履行程序是否合法等。
1w浏览2024-09-15
征地拆迁迁坟
10w+浏览2024-10-05
很少被拆迁人注意的征地拆迁维权高墙
维权高墙之一:过早签订征收补偿协议以外的其他“协议”;被征收人拒绝签订这些协议,也不会影响其后续签订正式的征收补偿协议,因为正式协议是有法律依据的不可替代的步骤。维权高墙之二:过于关注奖励金,奖励金这回事儿对于被征收人而言最大的弊端在于“因小失大”,是一种屡试不爽的促迁老套路。维权高墙之三:过于相信“征收方”就代表“公平正义”,心魔难消。
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征地拆迁
签订易地搬迁征地补偿协议需要注意哪些
签订易地搬迁征地补偿协议需要注意认真阅读公告内容,确定拆迁许可证的合法性;明确拆迁建设项目的性质;订立拆迁补偿安置书面协议;明确房屋回迁时间与异地安置房屋交付时间和安置地点;约定违约责任等。
1w浏览2025-01-21
祖坟征地迁坟协议
10w+浏览2024-11-29
颁发征地拆迁许可证要注意的问题
征地拆迁许可证就是在使征地拆迁合理合法化的证书,而在颁发征地拆迁许可证要注意很多问题,比如要遵守相关法律法规,颁发时应申请听证,颁发征地拆迁许可证时需要公示。以上列举的都是颁发征地拆迁许可证时要注意的问题,应该引起关注。
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征地拆迁
签订征地拆迁补偿协议的注意事项有哪些
需要注意以下事项:1、审查签订合同的主体是否合法;2、合同的主要条款内容要明确;3、约定违约责任是否明确合理;4、明确约定合同履行的程序;5、审查拆迁补偿合同是否有不公平的条款。
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征地拆迁中迁坟
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