拆迁房夫妻如何分配
- 律师解析
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1、根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁房夫妻怎么分配1、拆迁房子女一般不参与分配，子女属于房屋产权人的除外。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿，一并与之签订拆迁协议。2、房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。
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拆迁房夫妻离婚如何分配分割标准可以由双方自行协商，协商不成向法院起诉后，如果双方都想争取房屋所有权，可以竞价取得，双方都不主张房屋所有权的，可以把房子卖掉，然后分割房价款。房子产权归其中一方的，产权方应该对另一方进行补偿。
财产分割
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拆迁补偿夫妻怎么分配回答如下：1、若拆迁之前该房产系一方个人财产的，除另有约定外，一般不予分割。2、若若拆迁之前该房产系夫妻共同所有的，则离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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拆迁款夫妻怎么分配1、拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧的程度进行划档，按平方米单价来计算；2、周转补偿费以临时居住条件来划档，按被拆迁房屋住户的人口将每月予以补贴；3、奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策来加以确定。
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夫妻离婚拆迁房怎么分配拆迁房可以协商分割，也可以去法院起诉分割，具体的情况要由房屋的性质来决定，如果房屋是个人财产，办离婚时不需要分割，如果房屋是共同财产，夫妻双方享有同样的权利，办离婚时需要均等分割。
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拆迁补偿夫妻怎么分配？拆迁补偿夫妻怎么分配，应当是由双方当事人自主协商来进行确定，根据我们国家法律当中的规定，大多情况之下拆迁的补偿款项应当是属于夫妻共同的财产，因为被拆迁之前的房屋也是属于夫妻共同财产。
财产分割
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拆迁房夫妻如何分配
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拆迁补偿夫妻怎么分配？
拆迁补偿夫妻怎么分配，应当是由双方当事人自主协商来进行确定，根据我们国家法律当中的规定，大多情况之下拆迁的补偿款项应当是属于夫妻共同的财产，因为被拆迁之前的房屋也是属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭拆迁房夫妻怎么分配
1、拆迁房子女一般不参与分配，子女属于房屋产权人的除外。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿，一并与之签订拆迁协议。2、房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。
1w浏览2024-10-05
夫妻离婚拆迁房怎么分配
拆迁房可以协商分割，也可以去法院起诉分割，具体的情况要由房屋的性质来决定，如果房屋是个人财产，办离婚时不需要分割，如果房屋是共同财产，夫妻双方享有同样的权利，办离婚时需要均等分割。
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婚姻家庭拆迁房夫妻如何分配
拆迁房如何分配：1、根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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拆迁房夫妻离婚如何分配
分割标准可以由双方自行协商，协商不成向法院起诉后，如果双方都想争取房屋所有权，可以竞价取得，双方都不主张房屋所有权的，可以把房子卖掉，然后分割房价款。房子产权归其中一方的，产权方应该对另一方进行补偿。
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婚姻家庭拆迁款夫妻怎么分配
1、拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧的程度进行划档，按平方米单价来计算；2、周转补偿费以临时居住条件来划档，按被拆迁房屋住户的人口将每月予以补贴；3、奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策来加以确定。
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回答如下：1、若拆迁之前该房产系一方个人财产的，除另有约定外，一般不予分割。2、若若拆迁之前该房产系夫妻共同所有的，则离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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