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商业贷款提前还款违约金怎么算

#欠款追讨 最新修订 | 2024-10-24
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郑晓龙律师
郑晓龙律师在线
四川瀛正宏申律师事务所/高级合伙人
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律师解答
有违约金。
律师解析
商业贷款买房提前还款违约金,提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款;
一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的;
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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要提前偿还按揭房贷,请遵循以下步骤:1.细读贷款合同,了解提前还款的具体要求和可能的违约金。2.联系贷款银行,咨询提前还款的程序和条件。3.准备好必要材料,随时前往银行办理手续。遵循这些步骤,您将能顺利走向提前偿还房贷的正确道路。
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房贷提前还款违约金
大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时,要注意贷款行的还款时间:一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道里,显然是越快调整越划算;不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
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