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房屋抵押纠纷怎么处理

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-26
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肖摇律师
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律师解析
依照法律规定,处理方式不同。
1、如果抵押房屋拆迁,选用了货币补偿方式,应当先由抵押权人抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务
2、抵押权人应及时提起诉讼,避免债权落空。
当然也有被拆迁人主动起诉,要求法院确认原抵押合同无效或撤销原抵押合同,维护自身合法权益。
法律依据
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
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