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农村土地承包户主过世该怎么办

#土地承包 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
根据《中华人民共和国民法典》的规定,承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
到期后经国务院林业行政主管批准还可以延长。
法律依据
《民法典》第三百三十二条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律继续承包。
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农村土地承包户主过世该怎么办?
农村土地承包户主过世的,其继承人是可以在承包的期限内继续承包相应的土地的,即如果是承包人死亡的,此时土地承包经营权并不是随之丧失的,而是可以由承包人的继承人予以继承的,具体的农村土地承包户主过世该怎么办的回答可以参考下文。
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征地拆迁
农村土地承包户主过世该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定,承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。到期后经国务院林业行政主管批准还可以延长。
1w浏览2024-09-18
农村土地使用证户主过世可以转给儿子吗?
农村的土地是集体所有的土地,很多农民会认为土地就是属于自己的,但是这样的想法是错误的,我们拥有的是集体的土地使用权,如果自己的父亲死亡了,那么土地使用权利也是可以依法继承的,所以土地使用证也可以过户。
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征地拆迁
农村土地承包人去世,土地归属权归谁
征地补偿款归属通常由土地所有性质决定。农村集体组织拥有土地使用权而非所有权,限制了土地转让。补偿分配基于土地确权后的情况。耕地补偿包含土地补偿费(按三年平均种植收益6-10倍计)、安置补助费(与农业人口数相关,每人4-6倍年产值)和地面附着物及青苗损失费。耕地补偿费上限为年产值15倍。其他类型土地补偿标准由省级政府参照耕地规定制定。
1w浏览2024-06-30
农村土地使用证户主过世子女可以继承吗?
农村土地使用证户主过世子女可以继承,土地承包期内,家庭成员死亡,任何组织和个人均不得收回其承包的土地,在有条件的地方,集体经济组织依法预留的机动地,通过依法开垦方式增加的土地,可以地承包给新增人员。
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征地拆迁
农村土地承包户主死了有儿子如何分
无论父辈及其子女是否分户,父辈承包的土地权益应归子女所有,前提是子女为村集体经济组织成员。 在农村的联产承包经营制度下,父母离世后,若子女仍是村集体经济组织成员,可继续承包原家庭土地;否则不能继续承包。
1w浏览2024-04-22
户主去世农村宅基地户主变更需要什么手续
在农村宅基地户主去世后,继承人需携带不动产权属证书等相关文件,前往不动产登记机构申请过户登记。过程中需确保继承材料齐全、合法。流程包括证件审核、实地调查、测量填表及逐级上报至审批部门,最终获取许可证完成变更手续。
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征地拆迁
农村土地承包经营流转权的主体是谁
土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。具体选择何种方式流转土地承包经营权,作为承包方有完全的自主决定权。农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。土地流转流程:(一)提出申请。(二)通过相关部门审核、并登记。(三)流转双方信息的发布。
1w浏览2024-10-09
农村土地证可以变更户主吗
土地确权可以更改户主。农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的。农村土地证可以变更户主吗,对于此问题的相关回答,可以阅读下文了解。
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征地拆迁
农村土地承包经营权证怎样变更户主
农村土地承包经营权的认定:(一)含义土地承包经营权,是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。(二)双层经营体制。农村土地包括两个部分:1.集体所有的土地;2.国家所有由农民集体使用的土地。(三)承包期土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。
1w浏览2024-10-16
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