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房子拆了户口必须迁吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-02
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
拆迁补偿不是按照户口,也不是按照人头,是按照被拆迁房屋进行补偿。根据《土地管理法》,有户籍的村民可以分配宅基地,分配面积与人口有关。然而,每户只能分为一个宅基地,对于单独户籍的家庭,能否将宅基地分户,由村委会制定统一规定处理。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
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拆迁补偿必须按户口吗?
拆迁补偿金并不一定必须要按照户口计算,具体怎么计算,需要结合当地的拆迁补偿政策确定。通常情形下,房屋拆迁补偿金是按照被拆迁房屋的面积计算的,房屋的面积以房产证上记载的为准。
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征地拆迁
房子拆了户口必须迁吗
拆迁补偿不是按照户口,也不是按照人头,是按照被拆迁房屋进行补偿。根据《土地管理法》,有户籍的村民可以分配宅基地,分配面积与人口有关。然而,每户只能分为一个宅基地,对于单独户籍的家庭,能否将宅基地分户,由村委会制定统一规定处理。
1w浏览2024-09-01
户口拆迁补偿必须要本人领吗?
拆迁补偿金并不是一定需要本人去领取,通常情形下,拆迁方会要求被拆迁方提供一个银行卡号,然后拆迁方按照约定,将补偿金下发到指定的银行卡之中。如果约定了需要本人领取,那么被拆迁方需要在约定的时间,到约定的地点领取拆迁补偿金。
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征地拆迁
拆迁补偿必须按户口吗
拆迁补偿不是按照户口,也不是按照人头,是按照被拆迁房屋进行补偿。根据《土地管理法》,有户籍的村民可以分配宅基地,分配面积与人口有关。然而,每户只能分为一个宅基地,对于单独户籍的家庭,能否将宅基地分户,由村委会制定统一规定处理。
1w浏览2024-10-17
房屋拆迁补偿户口必须在本地吗
房屋拆迁补偿政策中,户口所在地并非决定补偿的关键。补偿主要取决于被征收房屋是否为合法资产及是否持有完整产权证书。 只要满足这些条件,被征收者无论户籍如何,均有权获得相应补偿,确保公平待遇。因此,在拆迁补偿过程中,应重视房屋产权而非户口,保障被征收者的合法权益。
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征地拆迁
拆迁补偿必须按户口吗
拆迁补偿不是按照户口,也不是按照人头,是按照被拆迁房屋进行补偿。根据《土地管理法》,有户籍的村民可以分配宅基地,分配面积与人口有关。然而,每户只能分为一个宅基地,对于单独户籍的家庭,能否将宅基地分户,由村委会制定统一规定处理。
1w浏览2024-10-03
房屋拆迁补偿户口必须在本地吗
在房屋拆迁中,非本地户籍的被拆迁者是否能获得补偿款,需根据实际情况判断。通常,补偿标准与户口地区无关,只要确认被征收房屋为被征收者的合法资产并拥有产权证,他们就有资格获得相应补偿,且应受到平等对待,不得歧视。
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征地拆迁
买房必须迁户口吗
买房户口不迁也是可以的。根据我国《户口登记条例》相关规定,每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口;当事人的房屋所有权,以房产登记证书上登记的为准,与当事人的户口性质及是否随迁,是无关的。
1w浏览2025-02-06
房屋拆迁补偿户口必须在本地吗
在房屋拆迁中,非本地户籍的被拆迁者是否能获得补偿款,需根据实际情况判断。通常,补偿标准与户口地区无关,只要确认被征收房屋为被征收者的合法资产并拥有产权证,他们就有资格获得相应补偿,且应受到平等对待,不得歧视。
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征地拆迁
户口拆迁补偿必须本人领取吗
户口拆迁补偿须本人领取,监护人可代。费用主要包括房屋重置费(按房屋结构和折旧计)、周转补偿费(根据临时居所条件和人口补贴)及奖励性补偿。征收需基于公共利益,对非国有资产公平补偿后强制执行,个人土地使用权在特定情况下收回。征地拆迁流程严谨,涉及公告、调查、听证等步骤。宅基地使用权消灭常见于拆迁协议达成或司法强拆后。
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