集体土地房子征收宅基地该怎么补偿
- 律师解析
-
1、农村宅基地动迁以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿，依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
宅基地案件·推荐文章
-
集体土地上房屋征收宅基地吗可以征收。集体土地上房屋征收宅基地，补偿按照《土地管理法》授权省一级政府制定具体标准，而不是参照国有土地上房屋征收评估办法规定由专门机构负责评估。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
-
宅基地被集体征用怎么办
-
集体土地是宅基地吗不是。集体土地与国有土地的区别如下：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同：国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用；集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。此外在收益渠道不同二者也不同。
-
集体土地拆迁宅基地有补偿吗？集体土地拆迁宅基地有补偿吗，答案是肯定的，即如果是行政机关实施征收土地的行为的，或者是对宅基地上的房屋实施拆迁行为的，此时都是需要向被拆迁的土地的使用权人或者是房屋的所有权人支付相应的经济补偿金的，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
土地征收
-
宅基地属于集体土地吗？宅基地属于集体土地，通常情形下，宅基地的所有权归属于集体经济组织，使用权归属于村民。村民获得宅基地之后可以在宅基地上修建自建房。对宅基地属于集体土地吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
宅基地
-
集体土地宅基地可以过户吗集体土地宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。更多关于集体土地宅基地可以过户吗的问题，可以从下方文章中了解。
宅基地
问题没解答? 125655人选择咨询律师
集体土地房子征收宅基地该怎么补偿
一键咨询
宅基地属于集体土地吗？
宅基地属于集体土地，通常情形下，宅基地的所有权归属于集体经济组织，使用权归属于村民。村民获得宅基地之后可以在宅基地上修建自建房。对宅基地属于集体土地吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁集体土地宅基地可以过户吗
集体土地宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。更多关于集体土地宅基地可以过户吗的问题，可以从下方文章中了解。
10w+浏览
征地拆迁集体土地拆迁宅基地有补偿吗？
集体土地拆迁宅基地有补偿吗，答案是肯定的，即如果是行政机关实施征收土地的行为的，或者是对宅基地上的房屋实施拆迁行为的，此时都是需要向被拆迁的土地的使用权人或者是房屋的所有权人支付相应的经济补偿金的，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁集体土地上房屋征收宅基地吗
可以征收。集体土地上房屋征收宅基地，补偿按照《土地管理法》授权省一级政府制定具体标准，而不是参照国有土地上房屋征收评估办法规定由专门机构负责评估。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
10w+浏览
征地拆迁集体土地的宅基地被拆可补偿吗？
集体土地的宅基地被拆可补偿，如果宅基地上有房屋，那么在补偿的时候，需要遵守先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
