已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
广州有宅基地证的房子可以买吗
- 律师解答
- 不可以。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条
任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
0
换一换
大家都在问
您好，找到想了解的问题了吗?
打开对话 房屋拆迁案件·常见问题 更多
问题没解答? 125542人选择咨询律师
广州有宅基地证的房子可以买吗
一键咨询
广州宅基地买卖合同范本
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。2、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。3、甲方陈述。4、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金。
10w+浏览
广州宅基地可以买卖吗
本村村民可以买卖。宅基地一般不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。
1w浏览2024-10-26
广州宅基地房子能买吗
10w+浏览2023-09-15
广州市宅基地买卖合同怎么写
根据《民法典》及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议：1、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房。2、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章。3、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担。
10w+浏览
购买广州宅基地自建房如何做
需经村委会书面许可，共有房屋需其他共有人同意。携带户口簿、身份证及土地证、房产证等原件和复印件。查询产权缺陷，如抵押、担保和司法查封等。签订宅基地交易协议前，起草书面协议并申报审批、过户等。协议经政府职能部门审核，办理宅基地证或集体土地使用证变更登记。最后，到房地产管理机关办理房产证变更登记。
1w浏览2024-04-20
广州宅基地买卖使用权可以单独转让吗
10w+浏览2023-09-04
广州宅基地买卖合同如何书写？
广州宅基地买卖合同的书写是应当包括：宅基地买卖合同的双方当事人的基本信息、被买卖的宅基地的基本信息概况、买卖宅基地的价款以及相应的支付方式、宅基地买卖合同的双方当事人的基本权利义务、宅基地买卖的双方的违约责任、争议的处理方式以及法律依据等。
10w+浏览
广州宅基地可以过户吗
要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性。
1w浏览2024-10-26
如果在广州宅基地可以买卖吗？
如果在广州宅基地可以买卖的。在我国的宅基地使用以及土地使用权流转的规定中，农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照法律法规的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
10w+浏览
广州有宅基地证的房子可以买吗
不可以，有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。
1w浏览2024-09-27
广州宅基地买卖最新政策是什么
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：1）转让人拥有二处以上的农村住房；2）同一集体经济组织内部成员转让；3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4）转让行为征得集体组织同意。
10w+浏览
广州车陂村宅基地税收多少
营业税规定，转让土地使用权的单位和个人为纳税义务人。销售或转让不动产、土地使用权时，营业额为其收入减去购买或接受原价后的余额。此举确保税收公平，促进土地市场健康发展。
1w浏览2024-05-20
