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农村自建房什么情况下会被拆除

#宅基地 最新修订 | 2024-09-20
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律师解析
违建不用拆除的情况:
1、属于一些宅基地的附属建筑物,比如农民在自家的宅基地旁边建造的自己附带车库的房屋,只要没有占用公共用地,不损害其他村集体成员的利益,就不会被拆除;
2、是农民唯一的但是属于违章乱建的住所;
3、一些缺少相关证明的工业房产。这类房屋会给机会补齐相关的证件,可以缓拆或者不拆。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条
城市的建设和发展,应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设,妥善处理新区开发与旧区改建的关系,统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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农村自建房什么情况下会被拆除
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农村自建房算个人名下财产吗?
农村自建房显然是算个人名下财产的,但只有房产权是属于个人的,而对于土地权是属于农村集体所有的,另外对于自建房的情况还需要获得当地土地管理部门的批准,如果属于违章建筑是要被拆除的。
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农村违建什么情况下可以不拆除
农村的违法建筑可以被强拆,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
1w浏览2024-10-25
农村自建房什么情况下会被拆除
10w+浏览2024-02-25
父亲去世,他名下的农村自建房,可以过户吗
遵循相关法律和行政程序,申请人需向村委会提出宅基地过户申请,再由国土资源局调查处理。宅基地不可继承,但上面的建筑可依法传承。非集体成员失去宅基地继承权,房屋可作为遗产由子女继承。
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房产纠纷
农村自建房什么情况下会被拆除
违建不用拆除的情况:1、属于一些宅基地的附属建筑物,比如农民在自家的宅基地旁边建造的自己附带车库的房屋,只要没有占用公共用地,不损害其他村集体成员的利益,就不会被拆除;2、是农民唯一的但是属于违章乱建的住所;3、一些缺少相关证明的工业房产。这类房屋会给机会补齐相关的证件,可以缓拆或者不拆。
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农村自建房哪些情况下会被拆除
10w+浏览2024-02-19
农村自建房更名到子女名下的流程是怎样的
在农村,无房产证的自建房可通过村委会改户主方式转让给子女。如子女为农村户口,只需办理土地证过户,先由村委会开证明,再到土地管理局办理。但若子女为城镇户口,因宅基地使用权限于农村户籍,土地证过户不可行。
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房产纠纷
农村房子什么情况下需要报建
1w浏览2025-01-11
在什么情况下违建不被拆除
10w+浏览2024-03-04
农村房子什么情况下是违法建筑
农村房子下列情况下是违法建筑:占用集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的农村房子;在拆迁征收范围确定后实施建设的农村房子;未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的农村房子;擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的农村房子。农村房子下列情况下是违法建筑:占用集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的农村房子;在拆迁征收范围确定后实施建设的农村房子。
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农民违建在哪些情况不拆除
10w+浏览2024-02-20
农村土地承包合同在哪些情况下可以解除
农村土地承包合同可解除情况:双方协商一致、协议解除条件达成、承包者全家非农迁出、承包方经济原因放弃、承包人离世无继承人、国家依法征用土地、遭遇不可抗力导致无法履行。
1w浏览2024-06-09
农民违建在什么情况不拆除
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