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农村房子怎么算违建

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-02
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村建养殖场算违建吗
农村建设养殖场是否违法,需视情况而定。若依法办理养殖手续,则不属于违建。违建指未经政府批准或违反规划许可证的建筑物,包括擅自改变使用性质、超期未拆的临时建筑,以及通过欺诈手段获取许可后建造的建筑。因此,农村养殖场建设应遵守法律法规,确保合法性。
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征地拆迁
农村房子怎么算违建
10w+浏览2024-05-08
农村在宅基地盖房子算违建吗?
农村在宅基地盖房子是否算违建需要根据实际的情况处理,如果是在宅基地上建造房屋是经过乡镇政府审核,并经县级政府批准的,此时是不算违章建筑的,但是如果是未经批准或者是审核的,此时是会被认定为违章建筑的,具体的农村在宅基地盖房子算违建吗的回答可以参考下文。
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征地拆迁
农村房子怎样算违建
9.7w浏览2024-05-10
在农村耕田建房子违建吗
属于违法建筑,每个土地都有自己的属性,不能随意更改土地属性,农村耕田只能用于耕地,而不能用于建立住宅,因此农村耕田建房子违建吗,是属于违法建筑。通常情况下会采取责令拆除等措施。
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征地拆迁
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在农村什么算违建行为?
在农村算违建行为,一般是未取得许可证、或者用地规划的建设行为,因为我国法律上明确规定了相关建设情况是需要符合整体规划设计,必须在当地的土地管理部门进行相关认定后才可以具备法律效力。
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损害赔偿
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农村房无证就算违建吗
无证不代表就是违建,违建需要根据一定的法律程序来认定。在拆迁中,农村无证房要根据其实际情况来判断能否取得补偿,一刀切不予补偿并不合理。对于城郊农村的房屋,进行拆迁时,应参考国有土地上房屋进行补偿。
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征地拆迁
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