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农村建房包工头需要什么资质证

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-23
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
农村拆房建房需要到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请,取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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农村自建房包工包料工头偷工偷料怎么办
发生工程质量纠纷时,可通过以下法律途径解决:先请公正、独立的第三方对争议工程品质进行权威评估;再根据评估结果,尝试友好协商解决问题。若协商无果,可向法院提起民事诉讼。也可直接向法院提交诉讼请求。
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解除建筑承包合同,一般应遵循双方协商原则,通过友好沟通达成共识,实现合同终止。然而,在协商无果的情况下,应依据合同中明确的解除条款或相关法律法规的解除条件,由具备解除权的一方执行解除操作。此过程需确保合法合规,避免产生纠纷。同时,双方应妥善处理因合同解除而产生的后续事宜,保障各自权益,促进合作关系的和谐终止。
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房产纠纷
农村建房包工头跑了怎么办
为追回拖欠工资,请确保收集工地劳动证据,如工作天数和欠薪总额。 首先向建筑施工企业索要工资,因法律规定应直接支付给农民工,若违规支付包工头导致潜逃,企业需承担清偿责任。若建筑施工企业不予理睬,可求助于业主(发包单位)按法律规定垫付薪酬,但需在未结算工程款项范围内。若仍无果,可寻求政府部门如人力资源和社会保障部门的协助,促使业主或工程总承包企业支付工资。
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农村自建房漏水怎么告包工头
向法院起诉。承包工程的包工头个人因不是法律所规定的合法用人单位,与其所使用的工人间,应该属于劳务雇佣关系而不是劳动合同关系,所以如果包工头拖欠工人工资的,工人可以直接向法院起诉,要求包工头支付拖欠的工资。
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农村建房口头承包发生伤亡应当及时送医诊治,进行伤亡鉴定。行为人因建造房屋受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。行为人因建造房屋造成他人损害的,由权利人承担侵权责任。权利人承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的行为人追偿。
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