律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房土地出让金按照什么标准收

#土地承包 最新修订 | 2024-09-06
1.4w浏览
京盟律师杜柏飞团队律师
京盟律师杜柏飞团队律师在线
北京京盟律师事务所/主任
5.0分服务:1.2万人
咨询我
专业处理土地承包方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,土地承包方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理土地承包及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
土地出让金,按照以下的四个标准收取,具体如下:
1、委托土地估价机构的,按评估价的40%收取;
2、成交价不低于基准地价的,按成交价的40%收取;
3、成交价低于基准地价的,按全部地价的40%收取;
4、划拨土地的,按基准地价的40%收取。
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

土地承包案件·推荐文章

南京177****1835用户1分钟前已获取解答
连云港135****1416用户2分钟前已获取解答
常州181****5461用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125504人选择咨询律师
3427位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房土地出让金按照什么标准收
一键咨询
  • 172****1860用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****0682用户3分钟前提交了咨询
    151****5531用户4分钟前提交了咨询
    165****3835用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****5434用户4分钟前提交了咨询
    146****0312用户2分钟前提交了咨询
    172****3172用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    140****5606用户2分钟前提交了咨询
    150****7423用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****3552用户1分钟前提交了咨询
    130****5711用户4分钟前提交了咨询
    160****8225用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****4438用户4分钟前提交了咨询
    148****6661用户1分钟前提交了咨询
    141****3654用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****2466用户2分钟前提交了咨询
    168****5257用户1分钟前提交了咨询
    150****7345用户1分钟前提交了咨询
    136****8635用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****0805用户1分钟前提交了咨询
    153****8812用户2分钟前提交了咨询
    176****1574用户1分钟前提交了咨询
    161****0614用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****5411用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****7827用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****5442用户4分钟前提交了咨询
    147****6878用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****3016用户1分钟前提交了咨询
    174****0511用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****2708用户2分钟前提交了咨询
    137****1144用户1分钟前提交了咨询
    147****2625用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****8345用户4分钟前提交了咨询
    138****0428用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****5707用户4分钟前提交了咨询
    160****1572用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****0341用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****8136用户1分钟前提交了咨询
    178****3080用户2分钟前提交了咨询
    160****5152用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****1326用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****0030用户4分钟前提交了咨询
    151****2358用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****1360用户1分钟前提交了咨询
    165****6120用户2分钟前提交了咨询
    131****5574用户2分钟前提交了咨询
    138****3745用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****4660用户2分钟前提交了咨询
    130****6236用户1分钟前提交了咨询
    170****7755用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
宿迁177****2848用户2分钟前已获取解答
沭阳134****3710用户4分钟前已获取解答
盐城188****7133用户2分钟前已获取解答
城中村拆迁是否应该按照国有土地上房屋拆迁的标准?
根据我国相关的司法解释内容和国有土地房屋征收补偿条例的规定,对城中村进行拆迁时补偿标准可以参照国有土地上房屋拆迁标准计算。在对农村集体土地上的房屋征收时,已经纳入城市规划区的应该参照国有土地上房屋征收补偿标准赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房土地出让金按照什么标准收
土地出让金,按照以下的四个标准收取,1、委托土地估价机构的,按评估价的40%收取;2、成交价不低于基准地价的,按成交价的40%收取;3、成交价低于基准地价的,按全部地价的40%收取;4、划拨土地的,按基准地价的40%收取。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。
1w浏览2024-09-06
拆迁安置房的土地是按出让还是按划拨性质的
10w+浏览2023-09-08
拆迁房土地出让金按照什么标准收
土地出让金指的是,政府管理部门,将土地使用权出让给其他使用者,并按照规定收取一定费用,这个费用即为土地出让金,也就是土地出让的交易总额。土地出让金的收费标准是:1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算。
1w浏览2024-09-16
拆迁安置房的土地是按出让还是按划拨性质的
10w+浏览2023-09-21
国有工业土地拆迁按照什么标准补偿
工业企业补偿准则主要包括土地赔偿,涉及许可使用权收益分配。获取资金需合法运营,满足营业执照、税务记录等条件。搬迁费补偿非生产性资产搬迁成本,包括设施设备拆装、迁移费用。拆迁补偿按土地性质区分,国有土地以产权证面积和评估值为依据,集体土地则参照宅基地或建设用地使用权,国土部门数据确定赔偿额。
1w浏览2024-06-22
常德市集体土地征收与房屋拆迁按照什么标准补偿
10w+浏览2024-11-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州180****9545用户1分钟前已提交咨询
连云港156****1358用户3分钟前已获取解答
南通188****8483用户3分钟前已提交咨询
苏州188****4981用户1分钟前已获取解答
常州135****2604用户4分钟前已提交咨询
无锡134****4132用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换