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城镇居民能继承农村宅基地吗

#宅基地 最新修订 | 2024-10-03
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
因为农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地使用权
非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承
但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
法律依据
《土地管理法》第四十六条
农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。
非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。
但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
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城镇居民买农村宅基地
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民。国家相关法律法规明确禁止城镇居民在农村购置宅基地。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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征地拆迁
城镇居民农村宅基地
10w+浏览2024-11-13
农村宅基地城镇居民能买吗?
1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记”时表示,目前情况下,还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转,城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。
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农村城镇居民宅基地
10w+浏览2024-11-18
城镇居民能否继承农村宅基地
无论户籍,只要具备法律上的继承权,都可继承农村房屋。家庭中,配偶、子女和父母是第一顺位继承人,同顺位继承人都有权继承。若只让一位继承人单独继承,其余继承人需提交放弃继承公证书。
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征地拆迁
农村宅基地城镇居民
10w+浏览2024-10-04
城镇居民何时能购买农村宅基地?
城镇居民买不了农村宅基地,宅基地禁止买卖,宅基地上住宅可以买卖,但仅限本集体成员。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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城镇居民农村买宅基地
10w+浏览2024-10-02
城镇居民可以购置农村宅基地吗
维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转,城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。
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城镇居民能农村宅基地
10w+浏览2024-10-31
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