商铺拆迁有哪些流程
- 律师解析
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1、由房屋征收拆迁部门和被征收人协商拆迁补偿问题，双方协商一致的，签订征收拆迁补偿协议。
2、签订征收拆迁补偿协议后，双方要履行协议的义务，征收部门要在约定的期限内支付拆迁补偿。
3、如果一方当事人不履行拆迁补偿协议的，另一方可以向人民法院起诉。
4、如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，房屋征收部门可以按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(1)被征收房屋价值的补偿；
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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商铺拆迁有哪些流程
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商铺拆迁流程具体都有哪些？
商铺拆迁的具体流程是拆迁单位先取得房屋拆迁许可证，按照规定公布拆迁公告，向被拆迁人做好宣传解释工作，签订拆迁补偿协议，政府单位会在协议约定的时间之内依法拨付拆迁补偿款的，当事人收到拆迁补偿款后要尽快搬迁，腾出商铺。
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征地拆迁商铺拆迁有哪些流程
房屋拆迁补偿的流程如下：1、由房屋征收拆迁部门和被征收人协商拆迁补偿问题，双方协商一致的，签订征收拆迁补偿协议。2、签订征收拆迁补偿协议后，双方要履行协议的义务，征收部门要在约定的期限内支付拆迁补偿。3、如果一方当事人不履行拆迁补偿协议的，另一方可以向人民法院起诉。
1w浏览2024-10-29
商铺遇到拆迁,具体的拆迁流程是怎么样的
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商铺遇到拆迁,具体的拆迁流程是怎么样的,相关法律规定相关的法律方面知识。
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征地拆迁商铺拆迁流程具体有哪些
1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
1w浏览2024-10-22
开发商拆迁流程
房地产开发商拆迁作业流程如下：
首先，用地单位或拆迁方需取得征地及规划等批准文件，并向所属地区建设委员会提交申请，发布暂停办理相关手续公告。
其次，拆迁人制定并公示拆迁实施方案，该方案需经区县建委审查和批准，公示时间不少于10日。
最后，拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证，经审核批准后，区县建委发布拆迁公告。
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征地拆迁商铺拆迁流程具体都有哪些
1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
1w浏览2025-01-14
开发商拆迁流程
房地产开发商拆迁作业流程如下：首先，用地单位或拆迁方需取得征地及规划等批准文件，并向所属地区建设委员会提交申请，发布暂停办理相关手续公告。
其次，拆迁人制定并公示拆迁实施方案，该方案需经区县建委审查和批准，公示时间不少于10日。最后，拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证，经审核批准后，区县建委发布拆迁公告。
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征地拆迁开发商拆迁流程
房地产开发商拆迁作业流程如下：
首先，用地单位或拆迁方需取得征地及规划等批准文件，并向所属地区建设委员会提交申请，发布暂停办理相关手续公告。
其次，拆迁人制定并公示拆迁实施方案，该方案需经区县建委审查和批准，公示时间不少于10日。
最后，拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证，经审核批准后，区县建委发布拆迁公告。
1w浏览2024-10-19
商品房拆迁补偿什么流程
拆迁需依法申请许可，并向社会公告。拆迁方需提供信息宣传和解释服务，并制定明确的补偿标准和安置方案。违章建筑和未批准临时建筑不获补偿。补偿方式分一般和特殊，一般可选择货币、产权调换或结算价差。特殊情况下只能接受货币或产权置换。
最后需达成协议并签订协议拆迁，有争议可裁决或强制拆迁，但需先申请公证保存证据。
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征地拆迁商品房拆迁补偿什么流程
拆迁方需先向政府相关机构提交申请，经审批取得房屋拆迁许可证，以确保拆迁行为的合法性。此过程确保了拆迁活动符合规定，保护了相关权益，是拆迁工作合法进行的重要前提。
1w浏览2024-05-15
