开发商破产拆迁户怎么办
- 律师解析
- 国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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开发商破产拆迁户如何办国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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商铺拆迁商户有补偿吗？商铺拆迁商户肯定是有补偿的。商铺如果在正常经营期间收到拆迁通知，最后被拆迁那么国家除了补偿给商户原房产的使用权以外，还应当对商铺拆迁造成的经济损失进行相应的补偿。
补偿标准
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开发商拆迁流程房地产开发商拆迁作业流程如下：首先，用地单位或拆迁方需取得征地及规划等批准文件，并向所属地区建设委员会提交申请，发布暂停办理相关手续公告。 其次，拆迁人制定并公示拆迁实施方案，该方案需经区县建委审查和批准，公示时间不少于10日。最后，拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证，经审核批准后，区县建委发布拆迁公告。
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