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动迁的房子有地契怎么补偿

#房屋拆迁最新修订 | 2024-10-25

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律师解析: 1、拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧的程度进行划档，按平方米单价来计算；
2、周转补偿费以临时居住条件来划档，按被拆迁房屋住户的人口将每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策来加以确定。

法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁

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动迁补偿包括哪些方面的费用？动迁有地契的房子如何补偿金额？动迁补偿是现金还是其他方式？

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动迁的房子有地契怎么补偿

[问题分析]：您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。

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