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城市户口可以拥有农村宅基地吗

#宅基地 最新修订 | 2024-10-21
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
因为农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地使用权
非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承
但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
法律依据
《土地管理法》第四十六条
农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。
非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。
但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
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城市户口继承农村宅基地
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。
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城市户口可以拥有农村宅基地吗
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1w浏览2024-10-20
城镇居民拥有农村宅基地
10w+浏览2024-10-16
城市户口不能申请宅基地吗
根据相关政策,城市户籍者可在农村拥有宅基地,但城镇居民不得购买。欲在农村购房,需满足条件:为农村集体经济组织成员、在该区无其他宅基地,并经乡(镇)政府审核、县政府批准。
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城镇户口拥有农村宅基地
10w+浏览2024-10-01
城市户口能继承农村宅基地吗?
城市户口不能继承农村宅基地,因为我们国家法律当中明确地规定,能够获得农村宅基地使用权的就是农村集体经济组织内部的成员,所以如果是城市户口的话,不能够继承宅基地,但是可以继承宅基地上面建造的房屋。
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城市户口能买农村宅基地吗
不可以。但是农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、是经本村委会同意;2、是转让人与受让人为同村人;3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。
1w浏览2024-09-20
城镇户口拥有农村宅基地吗
10w+浏览2024-10-30
城市户口能否继承农村宅基地
不能。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。
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婚姻家庭
宅基地拆迁城市户口怎么办
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-10-17
城市户口能拥有农村宅基地
10w+浏览2024-10-23
城市户口可以有农村宅基地吗
城市人不能买农村宅基地,但可通过继承获得使用权。子女只能继承农村宅基地上的建筑,不能继承宅基地所有权。但现在,无论子女户口在哪,都有权继承父母的宅基地使用权,且必须和房屋继承一起,遵循“房地一体”原则。
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征地拆迁
宅基地拆迁城市户口如何办
非农户口的宅基地如何补偿:1、首先,农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,也就是说,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。2、在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补偿:宅基地补偿、房屋补偿。3、但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的,就算不是农村户口,可以享受房屋征收补偿。
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拥有农村宅基地
10w+浏览2024-11-18
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