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在农村拆屋建房有问题吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-02
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村建房屋纠纷问题怎么解决
协商调解、仲裁处理和诉讼处理。首先,协商调解:这个方法象征着合同当事各方在互相信任且保持友善关系的前提下,经过共同磋商以期达到处理争端的目的,这种方式无疑是最为理想的解决途径。其次,调解:倘若合同各方可通过自愿协商仍然无法化解纠纷,则可请求相关受理单位协助调解。
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农村拆迁赔偿问题
10w+浏览2023-09-23
农村房屋纠纷问题找谁
协商处理、调解解决、仲裁处理以及诉讼程序。1. 协商处理方法:购房合同中的各方当事人能够在和平共处和互信友善的原则下展开沟通与协商,从而顺利地化解矛盾及争议,这种方式无疑被视为最为理想且有效的处理方式;2. 调解处理方法。
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房产纠纷
农村建房屋纠纷问题怎么解决
协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商处理:合同双方当事人将以互相尊重为出发点,通过友好协商来解决争端,这种方式无疑最为理想且效果斐然;2、调解处置:若合同各方无法就某项事宜达成一致意见,那么他们有权请求权威组织对问题进行调解。
1w浏览2024-04-17
农村征地拆迁问题
10w+浏览2024-11-18
农村建房后出现问题怎么办
当农村自建房出现质量问题时,可首先尝试调解协商,由基层建设承包单位、人民调解委员会或相关行政主管部门作为第三方介入,促成双方自愿和解。若协商无果,且合同中有仲裁条款或事后能达成仲裁协议,可申请仲裁。若问题非施工不当所致,应提供充分证据支持自身立场。
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征地拆迁
农村建房屋质量问题投诉有用吗
面对房产质量问题,业主首先应主动联络开发商,请求他们履行保修承诺,修缮问题区域。若开发商推卸责任,业主则有权向所在地的住房和城乡建设委员会提交投诉。这无疑是保护权益的重要途径。但务必注意提供详尽的证据和资料,以便相关部门能准确理解情况并有效解决争议。
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农村拆迁补偿问题
10w+浏览2024-10-13
农村建房质量问题怎么起诉
涉及土地使用权纠纷时,应先友好协商。协商无果,个人与个人、个人与单位间的争议可提请乡级或县级以上政府处理。不满处理决定者,可在接到通知后30日内向当地法院提起诉讼。
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房产纠纷
农村修建房屋质量问题由谁负责
乡村建房质量问题常归咎于施工方,依据规定,施工单位需确保房屋质量达标,满足国家安全性能指标。房屋在使用寿命内,因质量缺陷引发的损失或损害,房主有权向施工方索赔,施工单位负有相应责任。
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农村拆迁安置问题
10w+浏览2024-10-26
农村自建房出现问题怎么办
对于农村建房质量问题,可通过调解和协商处理,如基层承建单位、人民调解委员会或行政主管部门参与调解。若无法达成共识,需事后签订仲裁协议。若质量问题由施工不当导致,需收集证据以备法律诉讼。
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征地拆迁
农村建房房屋质量问题由谁负责
在乡村地区建造的住房如有发现其品质未能达标,通常需要由负责工程建设的承包商来承担相应的责任。作为承包商,他们必须确保所建造的房屋具备良好的质量,并且符合国家规定的相关安全标准。在房屋的正常使用寿命期间,如果因为质量问题导致了任何形式的损害,房屋所有者有权向承包商提出赔偿要求。
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2025郑州农村宅基地建设拆迁问题
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