房屋拆迁没签字能强拆吗吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告有异议的，可以拒绝签名，并且向房地产价格评估机构申请复核评估。
2、房子被征收时，评估报告不签字就没有效力。评估报告一般是由拆迁方委托的评估公司作出，因此，为了维护被拆迁方的合法利益，法律要求评估报告只有在被拆迁方签字确认后才能发生效力。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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房屋拆迁没签字能强拆吗拆迁不签字一般不能强拆：1、法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。2、根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。
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房屋拆迁不签字会强拆吗可以。1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告有异议的，可以拒绝签名，并且向房地产价格评估机构申请复核评估。2、房子被征收时，评估报告不签字就没有效力。评估报告一般是由拆迁方委托的评估公司作出，因此，为了维护被拆迁方的合法利益，法律要求评估报告只有在被拆迁方签字确认后才能发生效力。
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农村房屋拆迁没签字能强拆吗农村房屋不可以强制拆迁。1、我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。3、任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。
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屋主不签字，拆迁方可以强拆我的房屋吗？屋主不签字，拆迁房是不能够拆迁房屋的，在我国法律规定当中对于房屋拆迁一定要先补偿后拆迁，强拆的房屋肯定是需要拆迁房承担法律责任的，而被征收人应当在搬迁期限内完成搬迁。
维权技巧
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房屋拆迁不签字会被强拆么不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
维权技巧
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协议拆迁不签字能强拆吗正常情况下协议拆迁不签字不能强拆，征地单位从始至终并没有强拆的权利，如果被拆迁人不签字也没有在规定的时间内申请行政复议或者向法院起诉，领取了补偿金后又不履行搬迁义务，征地主管部门可以向法院申请强制执行。
维权技巧
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房屋拆迁没签字能强拆吗吗
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房屋拆迁不签字会被强拆么
不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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征地拆迁村内已搬迁土地使用证能补办吗
[律师回复] 法律分析：
（1）当土地因合法征收等被依法收回，土地权利消灭，不能补办土地使用证。土地权属改变后，原证无法再对应已变更的土地状况。
（2）要是土地使用证遗失、损毁，而土地仍由原权利人合法使用，像房屋搬迁但土地使用权未被依法收回的情况，可申请补办。要向当地不动产登记部门提出申请，并提交身份证明、原土地权属来源证明等材料，审核通过便会补办 。
提醒：
判断能否补办土地使用证，要先明确土地权属状态。不确定时，建议咨询专业法律人士分析。
（1）当土地因合法征收等被依法收回，土地权利消灭，不能补办土地使用证。土地权属改变后，原证无法再对应已变更的土地状况。
（2）要是土地使用证遗失、损毁，而土地仍由原权利人合法使用，像房屋搬迁但土地使用权未被依法收回的情况，可申请补办。要向当地不动产登记部门提出申请，并提交身份证明、原土地权属来源证明等材料，审核通过便会补办 。
提醒：
判断能否补办土地使用证，要先明确土地权属状态。不确定时，建议咨询专业法律人士分析。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好 别人在网上开了我的身份信息 就是身份证信息 电话名字住址和身份证号 在我不知情和他们没有任何纠纷的情况下 我报警有没有用
[律师回复] 这个人是谁呀？他认识哪里呀？公开你的信息为什么？
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屋主不签字，拆迁方可以强拆我的房屋吗？
屋主不签字，拆迁房是不能够拆迁房屋的，在我国法律规定当中对于房屋拆迁一定要先补偿后拆迁，强拆的房屋肯定是需要拆迁房承担法律责任的，而被征收人应当在搬迁期限内完成搬迁。
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征地拆迁
协议拆迁不签字能强拆吗
正常情况下协议拆迁不签字不能强拆，征地单位从始至终并没有强拆的权利，如果被拆迁人不签字也没有在规定的时间内申请行政复议或者向法院起诉，领取了补偿金后又不履行搬迁义务，征地主管部门可以向法院申请强制执行。
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征地拆迁
一个子女不签字拿不到赔偿金怎么办
[律师回复] 结论：
因一个子女不签字拿不到赔偿金，需区分协商获赔和司法程序获赔两种情况处理。
法律解析：
在协商确定赔偿金且多人共同有权获赔时，通常所有权利人要达成一致或走法定程序，该子女不签字会影响分配流程，所以先尝试沟通，弄清楚不签字原因来解决分歧。若进入诉讼等司法程序，其他权利人可向法院起诉，请求法院裁决赔偿金分配。法院会依据事实、法律及各方权益状况判定，强制该子女配合执行判决，保障其他权利人获得应得份额。如果遇到此类棘手问题，自己难以判断如何处理，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
因一个子女不签字拿不到赔偿金，需区分协商获赔和司法程序获赔两种情况处理。
法律解析：
在协商确定赔偿金且多人共同有权获赔时，通常所有权利人要达成一致或走法定程序，该子女不签字会影响分配流程，所以先尝试沟通，弄清楚不签字原因来解决分歧。若进入诉讼等司法程序，其他权利人可向法院起诉，请求法院裁决赔偿金分配。法院会依据事实、法律及各方权益状况判定，强制该子女配合执行判决，保障其他权利人获得应得份额。如果遇到此类棘手问题，自己难以判断如何处理，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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祖宗老宅拆迁怎么补偿
[律师回复] 结论：
祖宗老宅拆迁补偿涉及房屋价值、搬迁临时安置等补偿，集体土地还可能有土地补偿，存在停产停业损失的也有相应补偿，对补偿不满意可通过协商、复议、诉讼等维护权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理、征收补偿等法律法规，对于有合法产权的老宅，房屋价值补偿需经专业评估确定，这保障了房屋所有者的财产权益；搬迁、临时安置补偿是对因拆迁带来生活不便的合理补偿。集体土地的老宅，土地补偿款归集体经济组织所有再分配，这是基于土地的集体所有制性质。而对于因拆迁造成的停产停业损失给予补偿，是对合法经营权益的保护。
在拆迁中，拆迁公告、补偿安置方案等文件明确了补偿标准和程序，被拆迁人应仔细查看。若对补偿不满意，与拆迁方协商是解决问题的途径之一，协商不成时，申请行政复议、提起行政诉讼是法律赋予的救济权利。如果在老宅拆迁补偿中遇到复杂问题或不确定自身权益是否得到保障，建议及时向专业律师咨询，以维护自身合法权益。
祖宗老宅拆迁补偿涉及房屋价值、搬迁临时安置等补偿，集体土地还可能有土地补偿，存在停产停业损失的也有相应补偿，对补偿不满意可通过协商、复议、诉讼等维护权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理、征收补偿等法律法规，对于有合法产权的老宅，房屋价值补偿需经专业评估确定，这保障了房屋所有者的财产权益；搬迁、临时安置补偿是对因拆迁带来生活不便的合理补偿。集体土地的老宅，土地补偿款归集体经济组织所有再分配，这是基于土地的集体所有制性质。而对于因拆迁造成的停产停业损失给予补偿，是对合法经营权益的保护。
在拆迁中，拆迁公告、补偿安置方案等文件明确了补偿标准和程序，被拆迁人应仔细查看。若对补偿不满意，与拆迁方协商是解决问题的途径之一，协商不成时，申请行政复议、提起行政诉讼是法律赋予的救济权利。如果在老宅拆迁补偿中遇到复杂问题或不确定自身权益是否得到保障，建议及时向专业律师咨询，以维护自身合法权益。
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申请抚养费强制执行需要什么材料和手续
[律师回复] 申请抚养费强制执行时，材料和手续的准备非常关键。
首先，要有生效的法律文书，像判决书、调解书等，且文书要明确抚养费支付义务与金额等内容，这是执行的依据。
其次，申请人得准备身份证明，如身份证原件及复印件。
再者，被申请人的身份信息也不可或缺，可查询户籍获取。
最后，要书写强制执行申请书，涵盖申请人、被申请人基本信息、执行依据以及请求执行事项，如支付抚养费等。
解决措施和建议：在准备材料时，务必仔细核对各项内容的准确性与完整性。对于生效法律文书，要确保其有效性和明确性。身份证明和被申请人身份信息要确保无误。书写申请书时，按照要求规范书写，表达清晰准确。准备好材料后，及时向有管辖权的法院立案窗口提交申请，耐心等待法院审查与后续执行流程。
首先，要有生效的法律文书，像判决书、调解书等，且文书要明确抚养费支付义务与金额等内容，这是执行的依据。
其次，申请人得准备身份证明，如身份证原件及复印件。
再者，被申请人的身份信息也不可或缺，可查询户籍获取。
最后，要书写强制执行申请书，涵盖申请人、被申请人基本信息、执行依据以及请求执行事项，如支付抚养费等。
解决措施和建议：在准备材料时，务必仔细核对各项内容的准确性与完整性。对于生效法律文书，要确保其有效性和明确性。身份证明和被申请人身份信息要确保无误。书写申请书时，按照要求规范书写，表达清晰准确。准备好材料后，及时向有管辖权的法院立案窗口提交申请，耐心等待法院审查与后续执行流程。
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如果拆迁不签字能强拆吗？
如果拆迁不签字能强拆吗，答案显然是否定的。如果是行政机关想要实施拆迁行为，但是行政相对人不签字的，那么行政机关就不能对行政相对人的房屋予以强制拆除，只有在行政相对人签字之后才能对其房屋予以拆除，具体的拆迁事项可以参考下文。
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征地拆迁现在拆迁房我是同父异母的，现在3套拆迁房2套写已母弟弟，一套写我爸爸的，我可以起诉吗
[律师回复] 有什么问题，留个帮助方式，我优先安排人
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我这边因为一件事退款给甲方款，甲方收到退款并出了收条，收条是电子聊天类型的，双方收条并没有盖章签字，只有日期信息，对方还可以起诉我吗
[律师回复] 可以的，电子聊天类证据，聊天软件的主页截图能够证明双方的身份。
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房屋拆迁签字能撤销吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁签字能撤销吗相关的法律规定。
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征地拆迁
