土地征收宅基地怎么补偿
- 律师解析
- 农村宅基地的性质是集体所有土地，宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，一般是跟户口没有关系的。农村宅基地的性质是集体所有土地，目前宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，因此在相应的安置方案和家庭内部分配上存在很大差异。城镇国有土地上房屋拆迁，房屋价格一般采取市场评估价，综合房屋产权和土地使用权评定一个总的单价。而集体所有土地上房屋拆迁，区分房屋和土地权利，房屋根据经评估的建安重置价予以补偿，土地则按土地使用权基价标准予以补偿。在价格认定上采用不同的标准，导致两种房屋能获得的货币补偿款悬殊。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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宅基地土地征收如何补偿1、现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。2、等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。3、双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。需要注意的是，现金补偿和等价置换二者只能选其一。
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土地征收后宅基地怎样安置,宅基地征收如何补偿我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与土地征收后宅基地怎样安置,宅基地征收如何补偿相关的法律方面知识。
土地征收
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宅基地土地征收该怎么补偿1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；3、结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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土地征收宅基地如何补偿1、现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。2、等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。3、双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。需要注意的是，现金补偿和等价置换二者只能选其一。
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征收土地宅基地会被征收吗？宅基地会被征收，在集体和公共社会需要时，个人利益要让位于集体和公共利益，但国家也会考虑民生，会根据被征收土地的原用途对被征收对象进行合理补偿，但是征收土地要有合法的程序，并不能强制征收。更多关于宅基地会被征收吗的问题如下文所述。
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土地征收宅基地怎么补偿征收宅基地怎么赔偿需要根据征地给宅基地的使用权人造成的实际损失来处理，一般情况下，土地补偿费需要根据被征收的土地的实际用途等因素来确定，除此之外，还需要支付相应的安置补助费以及周转补助费等等。关于遇到土地征收宅基地怎么补偿时我们可以参考以下内容。
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