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宅基地转让给本村村民,受法律保护吗

#宅基地 最新修订 | 2024-09-04
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地
权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;
转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让登记手续。
宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于从事家庭生产和经营活动。
法律依据
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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宅基地转让给本村村民,受法律保护吗
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宅基地能转让给本村人吗
农家宅基地使用权实施转移操作时,务必遵守相关流程规定及合规程序,提交集体经济组织进行批准核准后方可执行。同时,转让行为当事人即转让方以及接受方需隶属于同一集体经济组织内部,且接受方需要具备向该地域申请宅基地使用的相应条件和资格。
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征地拆迁
宅基地转让给本村村民,受法律保护吗
宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于从事家庭生产和经营活动。
1w浏览2024-09-04
宅基地卖给本村
10w+浏览2024-10-14
农村宅基地可以转让给本村村民吗?
农村宅基地可以转让给本村村民,根据我们国家法律当中的规定,农村的宅基地,实际上是可以进行土地使用权的转让的。但是必须要转让给本集体经济组织内部的成员。农村宅基地可以转让给本村村民吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村宅基地可以转让给本村村民吗
依据我国现行相关法律法规,农村宅基地得以向本村村民转让。值得注意的是,此种转让行为仅限于在同一集体经济组织内的成员之间进行。也就是说转让人如果不是同一集体经济组织的成员,那么是不允许转让宅基地的。
1w浏览2024-04-27
宅基地卖给本村村民
10w+浏览2024-10-08
农村宅基地可以转让给本村村民吗
依据我国现行相关法律法规,农村宅基地得以向本村村民转让。值得注意的是,此种转让行为仅限于在同一集体经济组织内的成员之间进行。也就是说转让人如果不是同一集体经济组织的成员,那么是不允许转让宅基地的。
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征地拆迁
农村宅基地能转让给非本村村民吗
农村宅基地使用权能变更。农村宅基地转让必须同时具备以下条件:1.双方转让的这个行为经过了宅基地所属村集体经济组织的同意;2.转让方拥有两处以上的农村宅基地(含住房);3.转让的双方必须同属于同一村集体经济组织;4.宅基地使用权不能单独转让,也就是地随房走,房子也是一块转让;5.受让的这一方除了是同村的以外,必须自身没有宅基地和住房,且符合分配条件。
1w浏览2024-10-07
宅基地卖给本村人
10w+浏览2024-11-24
农村宅基地可以转让给本村村民吗
依据我国现行相关法律法规,农村宅基地得以向本村村民转让。值得注意的是,此种转让行为仅限于在同一集体经济组织内的成员之间进行。也就是说转让人如果不是同一集体经济组织的成员,那么是不允许转让宅基地的。
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征地拆迁
农村宅基地可以转让给本村村民吗
本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产,不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产,村民可以依法处置。
1w浏览2024-10-12
农村宅基地卖给本村人
10w+浏览2024-11-13
农村宅基地能否转让给本村居民
即使身为该村村民,也不能购买本村宅基地,因为宅基地属于集体资产,其买卖权利受限。根据法律规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或租赁用于非农业建设。但宅基地上的房屋属于私人财产,可依法处置。村民如满足申请条件,可向相关部门申请宅基地。
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征地拆迁
农村宅基地能否转让给本村居民
农民的宅基地使用权能转让,转让时须报经集体经济组织批准同意。转让人与受让人应当属于同一集体经济组织内部成员,受让人符合宅基地申请使用条件。宅基地使用权转让时房屋一并转让,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准。
1w浏览2024-09-05
本村宅基地卖给外村人
10w+浏览2024-11-27
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