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居住权房屋拆迁如何办

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-30
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
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律师解析
根据法律规定,在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,即属于合法建筑,被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的,按照该约定。
另外,如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑,可能会被拆迁,并且不能获取补偿。不过,买家能否要求卖家补偿,需要根据合同约定。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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居住权房屋拆迁如何办
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房屋居住权拆迁给补偿吗?
房屋居住权拆迁给补偿,有居住权的房屋面临拆迁的时候,那么按照法律方面的规定是可以获得搬迁以及临时安置的补偿的费用的。具体的补偿的费用包括有征收房屋价值的补偿,以及因为征收房屋停产停业损失补偿。
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征地拆迁
居住权房屋拆迁如何办
根据法律规定,在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,即属于合法建筑,被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的,按照该约定。另外,如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑,可能会被拆迁,并且不能获取补偿。不过,买家能否要求卖家补偿,需要根据合同约定。
1w浏览2024-10-30
非居住房屋拆迁补偿
10w+浏览2024-10-25
居住权房子拆迁了还有居住权吗?
居住权房子拆迁了没有居住权,房屋已经被拆迁的情况下,根本就没有所有权的,所以也就不存在着居住权的问题。但是可以获得相关补偿。居住权房子拆迁了还有居住权吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
居住权房屋拆迁怎么办
拆迁的补偿问题可以与单位协商,协商不成可以通过法律途径维护自己的权利,可以去上级拆迁主管部门要求裁决,对裁决不满的可以在收到裁决的15日内去法院起诉。在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件;补偿谈判的过程中,必要时需录音留作证据。
1w浏览2024-10-16
长期居住房屋拆迁补偿
10w+浏览2024-10-24
非居住房屋拆迁是否需要补偿
需要,非住宅房屋的货币价格补偿包括两部分内容,房屋区位补偿和地上物价补偿。地上物补偿价的计算按照各市、地、县有关规定采取的成本估价法,用房屋重置成本法结合成新进行计算。
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征地拆迁
永久居住权房屋拆迁怎么办
1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。4、诉讼。
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拆迁非居住房屋如何补偿
10w+浏览2024-10-13
非居住房屋拆迁是否需要补偿?
需要。1,拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,通过货币补偿 2,被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估 3,其他补偿。4,其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关标准。
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征地拆迁
永久居住权房屋拆迁如何办
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。3、强制拆迁:如果被拆迁人在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。
1w浏览2024-09-11
拆迁非居住房屋的具体补偿
10w+浏览2023-09-26
房子有居住权拆迁怎么赔?
房子有居住权拆迁之后,居住权利人可以得到一定数额的赔偿,并且赔偿的计算方式和房屋的计算方式是一样的,居住权利人可以获得临时安置补偿费用以及政策性奖励金等等,但是需要得到房屋产权人的同意。
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征地拆迁
居住权房子拆迁了还有居住权吗
依据《中华人民共和国民法典》规定,房屋拆除后,原居住权失效。需重新签订居住权合同并备案登记。新合同应包含当事人信息、房屋位置、居住环境及设施需求、居住权期限、纠纷解决方式等。居住权设立一般无偿,除非另有约定。设定居住权需向民政部门申请登记,自登记之日起生效。
1w浏览2024-03-31
房屋已拆迁居住证还有效吗
10w+浏览2024-11-17
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