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遭到强拆应该怎么办

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-19
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
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律师解析
1、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
房地产价格评估,应当遵循公平、公正、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿与产权置换是共存,缺一不可。缺一属于违法,这也是维权的关键时间节点。我们这里要注意置换房屋是有一定的风险,我们要考虑清楚。
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遭到强拆应该怎么办
在我国,强制拆迁必须经过司法认可才合法。如遭遇合法强制拆迁,应自查是否有疏漏。若征收者未复议、未诉讼、未迁移,政府可申请强制执行。如遇非法拆迁,应冷静收集证据,向公安报告。受侵害时,及时求助警方,书面请求保护并保存回执。有权要求公安调查,追究侵权者刑事责任。
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征地拆迁
遭到强拆应该怎么办
在我国,强制拆迁必须经过司法认可才合法。如遭遇合法强制拆迁,应自查是否有疏漏。若征收者未复议、未诉讼、未迁移,政府可申请强制执行。如遇非法拆迁,应冷静收集证据,向公安报告。受侵害时,及时求助警方,书面请求保护并保存回执。有权要求公安调查,追究侵权者刑事责任。
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遭到强拆应该怎么办
10w+浏览2023-09-19
如果遭到强拆应该怎么办?
遇到强拆是可以直接收集证据向公安机关报案,只要存在强拆的行为是属于违法的,那么就可以由公安机关立案侦查并保障自己的权益;但如果强拆是属于合法的,拆迁方就需要与被拆迁方协商好,这样才不会引起纠纷。
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诉讼仲裁
遭到强拆应该如何办
遇到暴力强拆千万不要冲动以暴制暴,要尽量平复自己的心态,以免对自己人身造成不必要的损害。要第一时间拨打110报警,另外要做好强拆现场取证,取证工作需要证明的是:地点、时间、人物、车辆、现场情况这五个要素。
1w浏览2024-09-25
遭到强拆应该怎么办
10w+浏览2024-07-17
违建遭强拆应该怎么办?
违章建筑遭遇强拆的话,首先要看对方是否具有政府出具的证明和其他通知,如果没有的话就是违法行为,这个时候可以委托律师向人民法院或者是土地管理局进行投诉和提起诉讼。如果有的话,对方就会按照规定进行赔偿。
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征地拆迁
遭到强拆应该怎么办
1、房屋产权调换。2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1w浏览2024-10-18
遭遇强制拆迁应该怎么办
10w+浏览2024-03-01
遭遇到拆迁方非法强拆土地应该怎么判?
当事人遭遇到拆迁方非法强拆强征土地,依据相关法律规定,拆迁方需要承担三个方面的法律判决责任,一是国家赔偿责任,二是行政处罚责任,三是刑事责任,判决赔偿受害人土地强拆造成的经济损失,以及强拆造成的人员伤害经济赔偿以及刑事责判罚。
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征地拆迁
遭遇强制拆迁应该怎么办
遭遇强制拆迁的救济方法一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、可向该部门的本级人民政府申请行政复议或向法院提起行政诉讼。
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遭遇强制拆迁应该怎么办
10w+浏览2024-04-07
遭遇强制拆迁应该怎么办
首先应当知道强制拆迁是否是合法的。如果强拆方属于非法的,那么,当事人首先应当冷静,积极收集证据,到公安局报案,如果对处理结果不满意的,可以通过合法的途径提起行政复议。
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征地拆迁
遭遇强制拆迁应该如何办
遭遇强制拆迁的救济方法一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、可向该部门的本级人民政府申请行政复议或向法院提起行政诉讼。
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遭遇强制拆迁应该如何办
10w+浏览2024-05-20
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