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宅基地买卖怎样才有效
- 律师解析
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宅基地私人买卖的，由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。
对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。
- 法律依据
-
《土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；
可以并处罚款；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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宅基地买卖怎样才有效
一键咨询
宅基地买卖怎样才有效
法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：1、法律、法规、部门规章和政策。2、房产交付的实际情况。3）卖房人的现有居住条件。4、该房产项下的土地使用权性质。5、是不是同一个集体经济组织的成员。
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宅基地 买卖
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1w浏览2025-02-11
宅基地怎么才能合法买卖
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1w浏览2024-10-26
顺义宅基地买卖与宅基地转让
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件4、转让行为征得集体组织同意。
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宅基地如何买卖才合法
1、自己要有当地在户口，如果自己是城市的户口，就不行，这是最为根本的一点。2、另外，另一方的宅基地要合法，要有相关的手续，这个在购的时候可以让对方出示一下。3、购的时候，要有相关的合同，也就是相关的买卖合同，这个是根本要求，防止以后出现扯皮。4、现在在农村，修房也有相关的要求，不是说什么有钱就可以修的，所以也要有原来的宅基地才行。
1w浏览2024-09-05
如何投诉私自买卖宅基地,宅基地买卖途径
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何投诉私自买卖宅基地,宅基地买卖途径相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁宅基地如何才能合法买卖
1、自己要有当地在户口，如果自己是城市的户口，就不行，这是最为根本的一点。2、另外，另一方的宅基地要合法，要有相关的手续，这个在购的时候可以让对方出示一下。3、购的时候，要有相关的合同，也就是相关的买卖合同，这个是根本要求，防止以后出现扯皮。4、现在在农村，修房也有相关的要求，不是说什么有钱就可以修的，所以也要有原来的宅基地才行。
1w浏览2024-10-13
宅基地买卖合同
甲方身份证。乙方身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。1、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。2、该宅基地四邻。3、双方责任。
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宅基地怎么才能合法买卖
我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、是转让人与受让人同为本村村民；3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
1w浏览2024-10-16
