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商铺面临拆迁多少钱一平

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-12
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律师解析
根据相关法律规定,商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。两者在房屋价值和补偿项目上存在区别,门面房价值肯定要比住宅高,并且补偿多了停产停业损失等项目。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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商铺拆迁面临的问题是什么?
商铺拆迁面临的问题是补偿费用问题,实际上关于拆迁补偿费用的话,我们国家法律当中是统一的规定的,也就是需要对此进行一定的补偿,包括房屋本身价值的补偿,还有就是因此而造成停产停业补偿。
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临街商铺拆迁补偿多少钱一平米?
临街商铺拆迁补偿多少钱一平米,应当是根据当地的房屋市场评估的价格来进行计算,但是相对于普通的住宅来说,商铺的市场评估的价格肯定是比较高的,这个时候是可以委托第三方鉴定机构来进行鉴定的。
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临街商铺拆迁补偿多少钱一平米
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拆迁铺面房多少钱一平方是正确的?
拆迁铺面房一般是1000元到3000元不等,具体的数额还需要根据被拆迁的房屋的地理位置以及被拆迁房屋的性质等因素来具体的确定,如果是被拆迁房屋所处地理位置较好的,可能补偿的数额是比较高的。
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房屋面临拆迁,这12项权利可确保你获取公平补偿
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店铺面临拆迁时能否要求补偿
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