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拆迁房子是夫妻共同财产

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-08
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
拆迁收益一般属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是公房,补偿款中又只按面积算,没有考虑同住人的因素,那么拆迁收益归取得公房承租权方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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拆迁后算夫妻共同财产吗
在我国相关的拆迁房屋属于个人的应该按照个人财产进行办理,如拆迁的房屋属于夫妻财产的,按照夫妻共同财产进行办理分割。相关的婚姻双方在结婚前取得的财产一般按照个人财产进行办理,如在婚姻期间内取得的财产按照夫妻财产。
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婚姻家庭
拆迁款是夫妻共同财产
拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产视具体情况而定。若一方婚前的房屋,婚后拆迁获得拆迁补偿利益。补偿款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
1w浏览2024-10-20
拆迁款市夫妻共同财产吗
如果房屋的拆迁属于私有财产,则必须确定该财产是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻共同财产的,拆迁赔偿当然应当分为夫妻共同财产。如果是个人财产,拆迁补偿也属于个人所有,不分割。如果被拆迁的房屋是公共房屋,则有必要审查当地的拆迁政策,看看补偿中是否考虑同居者。
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婚姻家庭
拆迁财产是夫妻共同财产吗
拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产视具体情况而定。若一方婚前的房屋,婚后拆迁获得拆迁补偿利益。补偿款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
1w浏览2024-10-21
拆迁房算夫妻共同财产吗?
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
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婚姻家庭
拆迁房算夫妻共同财产吗
拆迁房是否属于夫妻共有财产,需根据具体情况而定。如房屋为夫妻共同财产,则拆迁补偿款应公平分配;如仅为一方个人财产,则补偿款归该方所有。双方也可协商处理,协商不成可诉诸法律。判断房产归属时,需关注房产证取得时间。
1w浏览2024-05-03
拆迁属于夫妻共同财产吗?
拆迁是否属于夫妻共同财产,应当根据不同情况来判断。如果要想获得拆迁补偿利益的分割的话,首先必须是属于婚后所获得的拆迁补偿款项,所以从时间这个方面来看的话必须要符合条件,否则不能够分割。
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婚姻家庭
拆迁属于夫妻共同财产吗
对房屋进行征收拆迁时,被拆迁人有权选择拆迁补偿的方式,如经济补偿和产权置换。如果被拆迁人选择产权置换的补偿方式,被拆迁人可以获得回迁房作为经济补偿,拆迁房屋属于夫妻共有的,则回迁房属于婚后财产,夫妻均享有其所有权,并对其有平等的处理权。如果拆迁房屋属于一方个人所有的,则回迁房仍然属于个人所有。
1w浏览2024-10-03
拆迁房算夫妻共同财产吗
拆迁房是否属于夫妻共有财产,需根据具体情况而定。如房屋为夫妻共同财产,则拆迁补偿款应公平分配;如仅为一方个人财产,则补偿款归该方所有。双方也可协商处理,协商不成可诉诸法律。判断房产归属时,需关注房产证取得时间。
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婚姻家庭
拆迁款是夫妻共同财产吗
拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产视具体情况而定。若一方婚前的房屋,婚后拆迁获得拆迁补偿利益。补偿款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
1w浏览2024-10-11
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