房屋土地使用期限到期后怎么办
- 法律依据
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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房屋土地使用年限到期怎么办土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
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房屋土地使用年限有何限制土地使用权是个人或单位对国有或集体土地的占有、开发权益，受法律约束。住宅用地70年使用权，自获取日起算；房改房以首次房改并缴出让金的首批房屋为准；经济适用房土地使用权为50年。
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房屋土地使用期限到期后怎么办
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房屋土地使用年限到期怎么办？
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房屋土地使用年限到期在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。住宅土地使用权自动续期。
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