写字楼物业费怎么算
- 律师解析
- 计算写字楼物业费的方式是：依照政府指导价以及产权面积进行计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
- 法律依据
-
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
写字楼的物业费用都包括哪些写字楼的物业费用都包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用。
-
写字楼物业费要签合同吗写字楼物业费要签物业服务合同。法律规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
-
写字楼空置物业费怎么收写字楼空置期物业费应按规定全数缴纳，除非与物业服务商另有协议。小区未完工建筑，住户可申请物业费减免，优惠比例一般为15%-30%。完成所有权转让后，未实际居住使用的空置房，可与物业书面协商，通常按70%标准支付物业费。
-
写字楼合同违约物业怎么办？写字楼合同违约物业可以要求追究其违约责任，比如说要求支付相应的违约金。当然了，对于没有违约的一方当事人来说是享有法定解除权的，也就是可以解除相关的物业方面的服务合同。
物业纠纷
-
写字楼高空坠物保险怎样购买？1、去专业的保险公司购买2、通过保险代理人购买3、通过代理机构购买4、通过网站购买5、通过电话销售购买。
高空坠物
-
写字楼物业管理费收取标准是多少一级收费标准：1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件：小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
问题没解答? 125667人选择咨询律师
写字楼物业费怎么算
一键咨询
写字楼合同违约物业怎么办？
写字楼合同违约物业可以要求追究其违约责任，比如说要求支付相应的违约金。当然了，对于没有违约的一方当事人来说是享有法定解除权的，也就是可以解除相关的物业方面的服务合同。
10w+浏览
房产纠纷写字楼物业费怎么算
计算写字楼物业费的方式是：依照政府指导价以及产权面积进行计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
1w浏览2024-10-01
写字楼物业费怎么算
10w+浏览2023-09-24
写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准：1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件：小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
10w+浏览
写字楼空置物业费怎么收
写字楼空置期物业费应按规定全数缴纳，除非与物业服务商另有协议。小区未完工建筑，住户可申请物业费减免，优惠比例一般为15%-30%。完成所有权转让后，未实际居住使用的空置房，可与物业书面协商，通常按70%标准支付物业费。
1w浏览2024-04-30
写字楼物业费如何算
10w+浏览2024-02-29
写字楼物业费要签合同吗
写字楼物业费要签物业服务合同。法律规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
1w浏览2025-01-28
写字楼物业税
10w+浏览2024-10-01
写字楼的物业费用都包括哪些
写字楼的物业费用都包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用。
1w浏览2025-02-04
写字楼的物业税
10w+浏览2024-10-31
写字楼物业纠纷
10w+浏览2024-10-08
