商铺租赁税费征收的标准是
- 律师解析
-
商铺租赁税费征收的标准是：
月租金收入低于20000元的，免征营业税；
月租金收入高于20000元的，按照5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。
租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。
- 法律依据
-
《民法典》第二百九十条
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条
纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：
（一）依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的；
（二）依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的；
（三）擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的；
（四）虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的；
（五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；
（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租赁房产税如何征收的从价计征：按照房产余值征税。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
-
租赁税是怎么征收的根据相关法规，租赁税费计算基于租金收入。 增值税率3%，城建税1%-7%，教育费附加3%，地方教育附加1%，房产税4%，土地使用税按年税额/12×占地面积计算，印花税为月租金收入×0.0001。
-
租赁税是怎么征收的租赁税是以租金为基础征收的。增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
-
商铺租赁税通常谁承担？商铺的租赁税是由出租人来缴纳的。因为当事人他购买了商铺，这个商铺的所有权就是属于当事人自己的，因此当事人就应当对商铺的租赁税缴费用，因为当事人将商铺出租以后，毕竟是可以从出租的费用中谋取利益的。
房屋租赁
-
商铺租赁税是房东交吗商铺租赁税费应由出租方缴纳，税费包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税等，依据租金水平计算。个人出租房屋享受3%税率减半征收的优惠，房产税税率为4%。
房屋租赁
-
商铺租赁税是房东交吗商铺租赁税费应由出租方缴纳，税费包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税等，依据租金水平计算。个人出租房屋享受3%税率减半征收的优惠，房产税税率为4%。
房屋租赁
问题没解答? 125406人选择咨询律师
商铺租赁税费征收的标准是
一键咨询
商铺租赁税通常谁承担？
商铺的租赁税是由出租人来缴纳的。因为当事人他购买了商铺，这个商铺的所有权就是属于当事人自己的，因此当事人就应当对商铺的租赁税缴费用，因为当事人将商铺出租以后，毕竟是可以从出租的费用中谋取利益的。
10w+浏览
房产纠纷商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是：月租金收入低于20000元的，免征营业税；月租金收入高于20000元的，按照5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。
1w浏览2024-09-06
商铺租赁税是房东交吗
商铺租赁税费应由出租方缴纳，税费包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税等，依据租金水平计算。个人出租房屋享受3%税率减半征收的优惠，房产税税率为4%。
10w+浏览
房产纠纷租赁税是怎么征收的
根据相关法规，租赁税费计算基于租金收入。
增值税率3%，城建税1%-7%，教育费附加3%，地方教育附加1%，房产税4%，土地使用税按年税额/12×占地面积计算，印花税为月租金收入×0.0001。
1w浏览2024-04-26
商铺租赁税是房东交吗
商铺租赁税费应由出租方缴纳，税费包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税等，依据租金水平计算。个人出租房屋享受3%税率减半征收的优惠，房产税税率为4%。
10w+浏览
房产纠纷租赁税是怎么征收的
租赁税是以租金为基础征收的。增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
1w浏览2024-09-10
商铺租赁税是房东交吗
商铺租赁税费应由出租方缴纳，税费包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税等，依据租金水平计算。个人出租房屋享受3%税率减半征收的优惠，房产税税率为4%。
10w+浏览
房产纠纷租赁房产税如何征收的
从价计征：按照房产余值征税。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
1w浏览2025-01-02
商铺租赁税计算怎么计算？
出租：营业税及附加租金乘5.55%个人所得税所得部分乘20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
10w+浏览
房产纠纷厂房租赁税是怎么征收的
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
1w浏览2025-02-04
