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婚前买房贷款房子归谁呢

#财产分割 最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
如果是在婚前由一方贷款买房,或者是双方婚前共同贷款购买了用于婚后共同生活的房子,或者是夫妻双方婚后买房共同还贷款的,那么上述房子都可以认定为是夫妻共同所有的房产;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前买房有贷款离婚房子归谁?
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。
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婚前买房贷款房子归谁呢
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婚前买房有贷款离婚房子归谁
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前买房有贷款离婚房子归谁相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
离婚前房贷由一方还贷,房子归谁
离婚析产中,一方承担全部房贷不意味着房产归其所有。婚前一方购买并登记,婚后独自还贷,房产归购买人,但要给配偶补偿。婚后购房一方还贷,房产仍属夫妻共有,法院会综合考虑双方经济状况和贡献等分配房产所有权和补偿款。
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婚前贷款买房离婚后房子归谁
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婚前购买的房产归谁所有呢
婚前购买的房产:1、一人出资买房,登记在一方名下,归一人所有;2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归一方所有,但是应给另一方经济补偿;3、一人出资买房,婚后登记在双方名下,视为对另一方的赠与,属于双方所有。
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婚前买房有贷款离婚房子归谁
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前买房有贷款离婚房子归谁相关的法律规定。
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婚姻家庭
婚前贷款购房离婚归谁还
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婚前房子婚后共同还贷款的房子归谁
婚前房子婚后共同还贷款的房子归谁?婚后共同偿还贷款的部分以及相对应的增值部分,应视为共同财产,离婚的时候可以要求分割。但夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍属于其婚前个人财产。同样,按揭的贷款为其个人债务。
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婚姻家庭
结婚前贷款买的房子归谁
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