长沙二套房契税新政策2025
- 律师解析
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长沙二套房契税新政策：
个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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长沙二套房契税新政策2025
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2024长沙二套房契税是怎么收的?
且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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