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二手房买卖时有几种价格要弄清楚啊
- 律师解析
- 买卖二手房需要明确的价格是：成交价、网签价、过户指导价、评估价。成交价是买方支付给卖方的总金额，网签价是在网管局系统里体现的成交价格，过户指导价是缴税的基准价，评估价是专业的评估机构对房产价值进行评估的价格。
- 法律依据
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《民法典》第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
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合同价格低于中标价格能吗签订的合同价格不可以低于中标价格。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
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价格欺诈的13种价格行为分别是什么目前规定的属于价格欺诈的行为主要有十三种之多。就包括虚假标价、两套价格、欺骗性标价、模糊标价和虚夸标价、虚假折价、对处理品不标价、不如实披露赠品情况、隐蔽价格附加条件、虚构原价、不履行价格承诺、虚构比较价格、价质不符以及谎称“政府定价”。
消费权益
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卖出去的东西发现价格弄错了怎么办消费者在购物时发现超市标价与实际交易价格不符，可向消费者协会投诉，要求超市赔偿。超市若存在欺诈行为，应赔偿消费者购买商品或接受服务的三倍费用，但最低赔偿额不得低于500元。如有相关法规，按法规赔偿。
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弄清楚这些，再签协议!首先，我们要知道，合同的签订，是双方当事人通过协商建立合同关系的行为。在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预，不仅强调双方在法律上的平等地位还强调了签约双方在订立合同时，必须充分协商，在意思表示真实的前提下，达成一致协议。其次，就是不能妥协。然后，就是要求写进协议。最后就是，签字确定。
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