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想了解一下对于抵押登记是什么意思

#抵押担保 最新修订 | 2024-10-17
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郑晓龙律师
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律师解析
抵押登记是指抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。对于不动产抵押权登记来说,抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始,而对于不动产的抵押权登记来说,抵押权是从双方的抵押合同生效时成立。
法律依据
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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预抵押登记是什么意思?
预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。
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抵押预告登记什么意思
抵押预告登记是当事人在签署房地产或其他不动产买卖协议时,为保障未来物权利益,按约定向登记机关申请登记的行为。选择不动产作为抵押担保时,需进行抵押登记,完成后抵押权方生效并受法律保护。
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抵押登记什么意思
10w+浏览2024-10-28
预抵押登记是什么意思?
预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
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抵押登记费是什么意思
抵押贷款登记费用是当事人提交抵押贷款申请并进行登记时,应支付给相关行政机构或管理机关的费用。 例如,房产所有者在请求办理住房抵押贷款法律手续时,必须依法向房管局支付该服务费用。 具体收费额度以当地相关部门制定的法规和文件为准。
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抵押登记是什么意思?
10w+浏览2023-09-09
浮动抵押登记什么意思?
浮动抵押的意思是抵押人将自己现在和未来的全部或者部分财产设定担保,在行使抵押权之前,抵押权的所有人有权利处分正在经营当中的抵押财产。这么做可以使作为担保的财产范围扩大,充分发挥财产的价值。
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预抵押登记是什么意思
预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。
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预抵押登记是什么意思
预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。
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想了解一下对于抵押登记是什么意思
抵押登记是指抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。对于不动产抵押权登记来说,抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始,而对于不动产的抵押权登记来说,抵押权是从双方的抵押合同生效时成立。
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抵预抵押登记是什么意思
10w+浏览2023-09-23
顺位抵押登记是什么意思?
顺位抵押登记又称之为二次抵押登记,主要指已经做过抵押获得贷款的抵押物,符合二次抵押贷款条件,对其所抵押债务的余额部分再次抵押贷款,造成用一抵押物上存在多个抵押权人,彼此之间具有优先受偿的先后顺序进行的登记备案。
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请问预抵押登记是什么意思呢
预抵押登记,是指购房者向开发商预购商品房时,以该预购房向银行申请抵押贷款,鉴于预购商品房尚未交付,尚未具备办理房地产权属证书的条件,为保障将来实现物权,排斥第三人对房产行使权利,购房者与银行到房产管理部门办理抵押预告登记,待抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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想了解一下对于抵押登记是哪些意思
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