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建设用地使用权和土地承包经营权的区别

#土地承包 最新修订 | 2024-10-03
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
建设用地使用权土地承包经营权的区别是:建设用地使用权是指国家依法对土地使用者授予的一种使用土地的权利,用于建设建筑物或其他工程。土地承包经营权是指农村集体经济组织或个体农户依法获得的土地使用权,用于农田的耕种、养殖和其他农业经营活动。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百三十条
【双层经营体制与土地承包经营制度】农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
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土地承包经营权建设用地使用权是一样的吗?
土地承包经营权和建设用地的使用权是不一样的。不管是从二者的性质和内容上都是不一样的,因为承包权通常是属于该农村集体中的村民中的权利,也就是除非是本集体的村民,其他人是不能够随意进行承包的。
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公司经营
建设用地使用权是土地使用权吗
非法转让土地使用权一般是职务犯罪。根据我国《刑法》的相关规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
1w浏览2024-09-05
集体经营性建设用地建共有产权房能够吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着集体经营性建设用地建共有产权房能够吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
建设用地使用权是土地使用权吗
非法转让土地使用权一般是职务犯罪。根据我国《刑法》的相关规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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集体经营性建设用地建共有产权房可以吗?
使用集体建设用地,是可以建造共有产权房的,共有产权房是由政府和购房者共同出资建设的,进行分配时需要签订合同,要在合同中明确共有双方的资金数额,退出之后所承担的权利和义务。
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征地拆迁
建设用地使用权和土地承包经营权的区别
建设用地使用权和土地承包经营权的区别是:建设用地使用权是指国家依法对土地使用者授予的一种使用土地的权利,用于建设建筑物或其他工程。土地承包经营权是指农村集体经济组织或个体农户依法获得的土地使用权,用于农田的耕种、养殖和其他农业经营活动。
1w浏览2024-10-03
集体经营性建设用地建共有产权房可以吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与集体经营性建设用地建共有产权房可以吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
建设用地使用权出租
出租建设用地使用权应当遵守以下原则和规定:合同合法性:出租人和承租人应当签订书面租赁合同,且合同内容不得违反法律法规。权益保障:出租建设用地使用权,应当保障国家利益、社会公共利益和他人合法权益。出租条件:出租人必须是合法取得国有建设用地使用权的权利人,且应当具备地上建筑物、其他附着物的所有权证。
1w浏览2024-09-06
农村集体建设经营性用地
农村集体建设经营性用地的意思是指具有生产经营性质的农村建设用地,包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地,如过去的乡镇企业和招商引资用地。
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征地拆迁
宅基地使用权是集体建设用地使用权吗
可以继承,不是本村集体经济组织成员一般也是可以继承宅基地上的房屋的,房屋继承没有户籍的限制。不能继承的财产如下:1、国家、集体的财产;2、其他个人的财产;3、被继承人非法所得,及来历不明或权属有争议的财产。
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