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土地作价入股法律规定

#土地承包 最新修订 | 2024-10-03
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郭昊律师
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律师解析
土地作价入股的法律规定如下:
1、承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
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土地作价入股法律规定
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作价入股土地使用年限是多久
因为土地实行的是公有制,所以享有是仅仅是土地的使用权,且一般具有使用权年限,因此作价入股土地使用年限规定比较严格,一般不能超过同类土地使用法定的最高年限,同时,作价入股土地也不用交纳营业税。
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征地拆迁
土地作价入股法律规定
土地作价入股的法律规定如下: 1、承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
1w浏览2024-10-02
划拨土地使用权能否作价入股
划拨土地使用权一般情况下是不能做加入股的,因为划拨土地使用权本身就是无偿的,企业根本就没有权利对划拨土地使用权作出任何处分,除非是国有企业的话才能使用划拨土地使用权作价入股的。私人企业的话得先交了土地出让金,才能用土地使用权入股。
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征地拆迁
土地作价入股要交什么税
在资本运作中,涉及土地使用权作股权注入企业的案例,需依法缴纳企业所得税、印花税等税费。投资联营方将土地作价注入投资或联营企业时,可暂免土地增值税。但各企业纳税义务不同,税率因实际情况而异,需深入分析与研究。
1w浏览2024-05-21
以土地使用权作价入股是否合理
以土地使用权作价入股的行为完全是合理的,因为《中华人民共和国公司法》关于注册资本的出资方式中,除了货币形式出资之外,明确规定了可以用知识产权、土地使用权以及其他实物出资,只不过用土地使用权作价入股的话,要进行资产评估。
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征地拆迁
土地作价入股要交什么税
以土地作价入股的,需要缴纳企业所得税、印花税。投资联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件,将土地转让到所投资或联营的企业中时,暂免征收土地增值税。依法纳税是每个企业应尽的义务,具体到不同的企业,可能相关税率有所不同,还要具体情况具体分析。
1w浏览2024-10-12
土地使用权作价出资入股是什么?
是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权,按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。
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公司经营
土地作价入股要交什么税
以土地作价入股的,需要缴纳企业所得税、印花税。投资联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件,将土地转让到所投资或联营的企业中时,暂免征收土地增值税。依法纳税是每个企业应尽的义务,具体到不同的企业,可能相关税率有所不同,还要具体情况具体分析。
1w浏览2024-09-01
土地使用权作价入股协议如何写
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地使用权作价入股协议如何写的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
土地作价入股要交土地增值税吗
应按规定缴纳增值税。土地使用权作为资本投入公司,表示其所有权已转移,投资企业获得被投资企业部分股权。此属有偿出售土地使用权,通知》(财税36号)第十条“有偿销售不动产、无形资产”规定,应征收增值税。
1w浏览2024-04-24
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