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分包工程总承包发生质量问题时责任

#转包分包纠纷 最新修订 | 2024-10-27
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简春华律师
简春华律师在线
四川椿荣律师事务所/高级合伙人
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律师解析
分包工程总承包发生质量问题时由分包人向发包人负责。因分包工程出现的质量问题,建设单位或其他受损害人可要求总承包单位承担责任,或直接要求分包单位承担责任。总承包单位在选择分包单位时应当对其资质条件严格审查,加强对分包单位工程质量的实时监督和管理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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发包人以质量问题拒付工程款怎么处理
面对发包人拒付工程款,承包人有以下策略:1)若工程未验收且未投入使用,可通过法律途径追讨并申请质量鉴定;2)若工程已使用,发包人擅自使用视为放弃质量抗辩,需按约付款;3)即使工程验收合格,质量问题可能导致政府部门介入监管。支付与质量问题处理需区分,前者尊重当事人选择,后者关注公共利益。
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分包工程总承包发生质量问题时责任
分包工程总承包发生质量问题时由分包人向发包人负责。因分包工程出现的质量问题,建设单位或其他受损害人可要求总承包单位承担责任,或直接要求分包单位承担责任。总承包单位在选择分包单位时应当对其资质条件严格审查,加强对分包单位工程质量的实时监督和管理。
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工程质量问题能否成为发包人拒付工程款的理由?
不能。民法典第799条规定建设工程验收合同的,发包人应当按照约定支付价款,并接受该工程。所以支付工程价款的前提条件是工程验收合同。发包人以工程质量有问题为由拒付工程款,在诉讼法上属于以抗辩的概念,主张实体法上的抗辩权。
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