法拍房优先购买权的行使规则
- 律师解析
- 法拍房优先购买权的行使规则：有最高应价时，优先购买权人可以表示以最高价买受，无更高应价，则拍归优先购买权人；有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人；存在多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条
拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。
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