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企业被征地补偿该怎么进行

#企业拆迁 最新修订 | 2024-10-03
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郭昊律师
郭昊律师在线
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律师解析
征收企业土地的,需要对企业给予一定经济补偿,补偿由征收部门和企业协商,协商一致签订补偿协议书。
征收企业土地补偿可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算。
房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估,可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算,可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
企业拆迁评估的步骤是:
1、选择机构;
2、签订合同
3、进行现场评估;
4、宣传说明;
5、递交报告;
6、申请复核;
7、申请评估。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
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企业被征地补偿该怎么进行
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企业被征地补偿该如何进行?
在企业拆迁中,对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。1、土地使用权的区域补偿价1、土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。2、集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。
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征地拆迁
企业被征地补偿该怎么进行
征收企业土地的,需要对企业给予一定经济补偿,补偿由征收部门和企业协商,协商一致签订补偿协议书。征收企业土地补偿可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算。房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估,可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算,可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
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企业被征地补偿
10w+浏览2024-10-16
如何进行企业拆迁补偿款征税?
准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额,企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。
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征地拆迁
企业会被征地补偿
10w+浏览2024-10-27
企业承租土地遭遇拆迁,应该如何争取征地补偿
1、在了解自己所能得到的拆迁安置补偿项目后,作为被拆迁方的承租企业应当及时制作相关费用的统计,对于各个项目所对应的实体财产或人工成本及时留存好照片及相关文字证据。2、及时进行调查,申请政府信息公开。3、是否经过了公平公正的评估,而评估是征收前的法定程序。
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征地拆迁
企业被征收如何补偿
10w+浏览2024-02-22
企业承租土地遭遇拆迁,应该怎样争取征地补偿
1、在了解自己所能得到的拆迁安置补偿项目后,作为被拆迁方的承租企业应当及时制作相关费用的统计,对于各个项目所对应的实体财产或人工成本及时留存好照片及相关文字证据。2、及时进行调查,申请政府信息公开。3、是否经过了公平公正的评估,而评估是征收前的法定程序。
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征地拆迁
武汉企业被征地补偿
10w+浏览2024-11-26
企业承租土地遭遇拆迁,该怎么样争取征地补偿
1、在了解自己所能得到的拆迁安置补偿项目后,作为被拆迁方的承租企业应当及时制作相关费用的统计,对于各个项目所对应的实体财产或人工成本及时留存好照片及相关文字证据。2、及时进行调查,申请政府信息公开。3、是否经过了公平公正的评估,而评估是征收前的法定程序。
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征地拆迁
被征地企业补偿标准
10w+浏览2024-10-02
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