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婚前房产婚后卖了算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-10-05
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孙玉蕾律师
孙玉蕾律师在线
山东永圣律师事务所/合伙人
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律师解析
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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婚前财产卖了属于共同财产吗
不属于。根据相关法律规定,一方的婚前财产不属于夫妻共同财产,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,如果结婚时签有协议,则按协议分割。
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婚前房产卖了的钱算共同财产吗
第一种情况:若房产在婚前置办且单独归属于某一方,后期出售所得货币收益不属于婚姻期间共同财产。第二种情况:婚姻期间产生的财产,如工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权预期收益等,通常被视为夫妻共同财产,双方共同拥有、平等行使和处置权力。
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婚前财产在婚后卖了算共同财产吗
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婚前房子婚后卖了算共同财产吗
在法律规定中,婚前购买的房产原则上属于个人财产。婚后房产价值的增加部分,若仅因市场因素自然增值,则仍视为个人财产。 然而,若增值源于婚后双方共同努力,则属于夫妻共同财产。因此,出售房产时,增值部分应根据其来源,分别计入个人或共同财产。
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婚前房产卖了再买房子算不算共有
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婚前财产卖掉的钱是共同财产吗
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