婚前买房产算共同财产吗
- 律师解析
-
1、在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
2、但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
3、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
0
财产分割案件·推荐文章
-
婚前财产买理财收益算共同财产吗
-
婚前财产婚后买房算共同财产吗在通常情况下，若在婚后购买房产的资金完全源于婚前财产，同时又能够提供充分的证据予以证实，该房产即便登记在当事人自己名下，亦被广大法律从业者普遍认为属于个人财产。然而，当婚后购房存在夫妻双方的共同出资时，或者房产被登记为夫妻共有状态，依据现行相关规定，此时便可能会将此套房产鉴定为夫妻共同拥有的财产。
-
婚前共同买房算共同财产吗1、婚前一起买的房子当然算共同财产，一般对于房子的分割只关注于单一方买的房子，一起买的房子婚前婚后都是共同财产。2、共同财产在离婚的时候要进行分割，如果是双方都需要的话就只能是对半分，相对来说一起买的房子分割起来纠纷要少一些。
-
婚前全款买房算不算夫妻共同财产？夫妻一方在结婚以前全款购买的房产是不属于夫妻共同财产的，所以在离婚的时候这部分财产不参与离婚财产的分割，但是如果双方有婚前协议的，会另外按照协议的内容来确定离婚财产的分割，如果没有，则按照平均分割原则进行。
财产分割
-
婚前买车算夫妻共同财产吗？如果是婚前财产购买，则依旧属于婚前财产;反之，则属于夫妻共同财产。但如果是夫妻结婚之后购车的话，如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产;但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产;
财产分割
-
婚前买车算夫妻共同财产吗如果是婚前财产购买，则依旧属于婚前财产;反之，则属于夫妻共同财产。但如果是夫妻结婚之后购车的话，如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产;但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产;
财产分割
问题没解答? 125572人选择咨询律师
婚前买房产算共同财产吗
一键咨询
