农民征地补偿是什么
- 律师解析
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农村拆迁补偿有三种方式：
1、货币补偿货币补偿：
通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、货币补偿＋产权置换.由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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农民征地补偿有什么在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于农民征地补偿有什么问题带来帮助。
补偿标准
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征地农民补偿标准无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与征地农民补偿标准相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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补偿标准
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农民征地补偿是什么
一键咨询
河南农民征地补偿标准
河南省征地补偿标准根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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征地拆迁农民土地征用补偿标准?
土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。而且,不同地区的补偿标准是不一样的,要根据当地的经济情况来定。征地公告期限为45天。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起。
1w浏览2024-09-25
农民征地补偿费交税么？
农村征地补偿费是不用交税的。农民土地被征用时候，农民拿到的补偿款所交的税费是由征地部门承担的，农民并不需要支付。对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对个人房产因城市规划需要而被拆迁取得的补偿费收入，免征土地增值税。
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农民宅基地征收补偿标准?
1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
1w浏览2024-09-10
征用农民耕地如何补偿
1.根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。2.对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
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征地拆迁被征地农民有哪些补偿措施
土地征收补偿遵循法律规定，包括土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗补偿。补偿数额由政府依法批准的补偿方案确定，依据当地统计局和物价部门数据。若补偿不足以维持原生活水平，可酌情增加安置费。制定区片综合地价时，考虑土地性质、资源、价值、位置、供需、人口和社会经济发展等因素，每三年调整一次。
1w浏览2024-06-27
2024年农民征地补偿标准
根据土地管理法第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
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征地拆迁农民开荒地被征收能获补偿吗
《土地管理法》保障农民在征用开荒地后享有补偿权益，包括土地补偿费、安置补助费。省级单位制定补偿标准与发放规则，附着物及青苗损失单独赔偿。社会保障资金用于被征地农民的养老或社保补贴，按地区规定划拨。政府确保及时足额支付各项补偿及社保费用，否则不得批准征收，违者受罚。
1w浏览2024-06-14
在农民征地补偿有哪些？
农村征地需要支付的补偿项目包括房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励。当然，并非所有的被征收方，都可以获得这些所有的补偿项目。
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征地拆迁农民土地征收一亩地补偿金额是多少
土地征收中，确保被征用者权益的关键在于提供平等合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗补偿。补偿标准由政府依法审批，参考当地年产值和物价数据。若补偿不足，可酌情增加安置补助。制定区片综合地价时，需综合考虑土地性质、资源价值、区域经济等因素，每三年调整一次。目标是保障被征地者基本生活和长远生计。
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