拆迁房怎么分配
- 律师解析
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1、根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁房怎么分配随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁房怎么分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁拆迁房怎么分配
1、房屋拆迁款的分配：如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。2、拆迁补偿款多久能拿到要看双方在拆迁协议中是如何约定的，拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后，在协议约定的履行期限内可以拿到。3、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限。
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家庭房屋拆迁时，需根据房屋所有权性质分配权益。个人持有房屋归产权人所有，共有房屋按份额分配，全体共有则协商解决。补偿后，遵循人人有份、均等分割原则，同时关爱年老及经济困难者。若被拆迁公房中有未成年人，监护人可获适当增加补偿款。确保公平合理，维护各方权益。
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具体如下：1、房屋拆迁补偿是按户口、面积、产权分配；2、补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等；3、根据房产证上的房屋面积来进行补偿的,户口上的人仅仅在安置补助方面有些参照关系。
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房子拆迁分房怎么分配的
一般来说是平均分配，但是如果是夫妻一方婚前财产的，拆迁所分房屋应归夫妻一方所有。房子拆迁分房要根据被拆迁房屋是属于夫妻一方婚前财产、一方父母的财产，还是共同财产，那么具体的分配情况是不同的。以下是关于房子拆迁分房怎么分配的的问题相关整理，可以参考本文内容。
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拆迁房如何分配：1、根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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拆迁房在子女间的分配，首先要明确房屋所有权。
若为个人所有，则归该业主所有；若为共有，则按共有份额分配。
若共同所有，则需协商，无法协商则向法院申请分家析产。
分配原则为一人一份，均等分割，同时考虑年龄、经济来源、投入资金及抚养义务等因素，适当关照弱势方。
未成年人的抚养义务人可获得更多补偿。
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1、首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的。2、房屋拆迁补偿家庭内部分配三原则、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等。
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