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拆迁房怎样分配给子女

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-23
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郭昊律师
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律师解析
1、首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有,那不涉及分配问题,应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的,那按照之前共有的份额进行分配即可。如果该房屋是家庭成员共同共有的,那需要协商处理,如果协商一致达不成一致,那可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割。
2、房屋拆迁补偿家庭内部分配三原则、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。承租人戒同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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根据规定拆迁房怎么分配给子女
法律制度没有规定过拆迁房怎么分配给子女,如果父母愿意,可以把房产赠送给子女,将房产证送给子女的应当依法签订赠与合同并办理房产证过户登记,分配标准是由当事人自行做决定的。
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征地拆迁
拆迁房怎样分配给子女
1、首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有,那不涉及分配问题,应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的。2、房屋拆迁补偿家庭内部分配三原则、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等。
1w浏览2024-10-23
拆迁房儿女怎么分配
拆迁房在子女间的分配,首先要明确房屋所有权。 若为个人所有,则归该业主所有;若为共有,则按共有份额分配。 若共同所有,则需协商,无法协商则向法院申请分家析产。 分配原则为一人一份,均等分割,同时考虑年龄、经济来源、投入资金及抚养义务等因素,适当关照弱势方。 未成年人的抚养义务人可获得更多补偿。
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征地拆迁
拆迁房怎么分配给子女
1、首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有,那不涉及分配问题,应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的。2、房屋拆迁补偿家庭内部分配三原则、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等。
1w浏览2024-09-11
拆迁房儿女怎么分配
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拆迁房儿女怎么分配问题带来帮助。
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征地拆迁
拆迁房如何合法分配给子女
房屋拆迁补偿款分配涉及归属权确认。个人所有则归产权人;共有房产按比例分配或通过协商解决,协商不成可诉诸法律。分配原则强调一人一份、均等分割,照顾年长和经济困难者,考虑租赁权益和付出,以及未成年抚养责任。公房特殊情况需兼顾历史贡献。体现了平等、公平、权利义务平衡和亲情回报。
1w浏览2024-06-18
拆迁房屋子女可以分配拆迁款吗?
子女没有拆迁款的分配权。拆迁房屋所获得的拆迁补偿款是由房主来进行支配的,不能由其子女来获得分配权。如果双方针对拆迁补偿款和相关内容有异议的,可以选择协商或者起诉的方式去处理。
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征地拆迁
离婚拆迁房产怎么分配给女方
离婚时女方为屋主,房屋于婚内取得且女方有贡献,法院会依实际情况给女方一定或全部所有权。若婚前男方个人房屋婚后拆除获补偿,所有权归原所有人,补偿收益含夫妻共有财产的,女方有权获应得部分。
1w浏览2024-10-22
房屋拆迁子女怎么分配?
这可以由各子女来进行协商,协商不成是可以向法院起诉解决,一般是谁有产权才能获得相应的赔偿;如果房子只有父母有产权的,那么子女是不能参与分配的,这笔赔偿只能属于父母。
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征地拆迁
拆迁房儿女怎么分配
处理子女间拆迁房分割问题,要了解拆迁政策和房产所有权。若房产是父母共有且无遗嘱,子女通常平等继承。但实际分配要考虑子女经济能力、为父母养老照料情况等因素。拆迁房若为父母共有,他们可自主分配,无遗嘱则按法定继承。
1w浏览2024-10-29
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