买抵押房怎样才安全
- 律师解析
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买抵押房必须取得抵押权人的同意，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，抵押财产转让的抵押权不受影响。
但是房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，过户需要提前结清欠款，将房子进行解押，或者在抵押权人同意后办理转按揭手续变更抵押人。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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买抵押房怎样才安全
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1w浏览2024-10-17
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-620533120浏览2025-02-03
一般来说买银行抵押车安全吗
买银行抵押车一般风险比较大。抵押车是当地人将车辆作为抵押物至银行，银行向当事人进行发放贷款的一个物品。如果行为人购买抵押车的话，那么是不能办理过户手续的。同时如果当事人无法偿还银行借款的话，那么银行会收回抵押车。
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1w浏览2024-10-22
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1、选择可信度高、品牌信誉好的贷款机构。2、不要选择名头过大的贷款机构。3、未放款就要支付手续费和利息的一定是骗子。4、利息高的吓人，警惕高利贷陷阱。
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这要看抵押是否已经解除，如果抵押已经解除，那就可以买。如果他没有能力还款，到时候这车可能就没银行或者法院收走了。这时你只能祈祷原车主按时还贷。
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买抵押房需要什么手续才安全
买抵押房一般需要提前结清欠款，将房子进行解押，或者事先征求抵押权人即银行的同意，在银行同意后办理转按揭手续变更抵押人，携带房产证等材料到房管局办理产权过户。法律规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，抵押财产转让的抵押权不受影响。
1w浏览2024-10-10
