农村买房子怎么过户
- 律师解析
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农村买房子过户的手续是：
1.填写房照过户申请表，对房屋进行测量绘图；
2.上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见；
3.不动产机构进行核查，核查通过变更过户。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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房产纠纷
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农村买房子怎么过户
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买农村房子能过户吗
农村房产过户需满足条件：双方同村且房屋不在征地拆迁范围。过户流程有两种：村集体内部成员转让需办理宅基地使用权变更登记，继承人更替可通过申请房地一体的不动产登记确权。办理时需准备相关证明文件，确保合法性和规范化操作。
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