人死了房贷没还完咋办
- 律师解析
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当借款人去世，而房贷尚未还完时，处理方式会因国家和地区的法律而异。以下是一些常见的处理方式：
遗产继承：
如果借款人有遗产，那么房贷债务可能会从遗产中扣除。
遗产继承人可能需要继续偿还剩余的房贷。
共同借款人：
如果房贷有共同借款人（如配偶或伴侣），那么共同借款人可能需要继续偿还贷款。
保险赔偿：
如果借款人购买了人寿保险，并且保险条款覆盖了房贷，那么保险公司可能会支付剩余的贷款金额。
出售房产：
如果借款人的遗产中没有足够的资金来偿还房贷，可能会出售借款人的房产来清偿债务。
如果房产价值高于贷款金额，剩余的金额将分配给遗产继承人。
银行协商：
遗产管理人或继承人可以与银行协商，寻求还款计划的调整或债务重组。
法律程序：
在某些情况下，可能需要通过法律程序来确定如何处理剩余的房贷。
遗产管理人或继承人可能需要咨询律师或法律专家，以确保遵守当地的法律规定。
特殊条款：
某些贷款合同可能包含特殊条款，规定了借款人去世后的处理方式。
重要的是，遗产管理人或继承人应当尽快与贷款银行联系，了解可能的选项，并采取适当的行动。在处理这类事务时，专业的法律和财务咨询是非常重要的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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人死了房贷没还完咋办
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