农村宅基地如何更名过户
- 律师解析
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农村宅基地的所有权、使用权等涉及到土地法律的诸多问题。农村宅基地的权属更名过户，通常涉及到以下步骤：
1.资格确认：首先，根据我国法律，农村宅基地只能由农村集体经济组织的成员或者有农业户口的人员享有使用权。因此，如果要进行过户，需要确认新的使用人符合这些条件。
2.申请：在确认了新的使用人符合条件后，需要向村委会或者乡镇政府申请过户。这通常需要提供相关的证明文件，如身份证明、家庭成员情况证明、土地使用权证等。
3.审批：申请提交后，村委会或者乡镇政府会对申请进行审查。如果审查通过，会发放新的土地使用权证。
4.登记：获得新的土地使用权证后，需要到当地的土地管理部门进行过户登记。这通常需要提供新的土地使用权证、身份证明等文件。
- 法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
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