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离婚前购买的房子归前夫所有被法院执行前妻还有责任吗

#财产分割 最新修订 | 2024-10-24
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张伟国律师
张伟国律师在线
北京市惠诚(苏州)律师事.../主任
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律师解析
如果说离婚前购买的房子已经明确,这个房子就归前夫了,而且在离婚协议里明确写着这个房子是他的了,那法律上来讲,前妻是没有责任去执行这个房产的。
不过有时候,可能还会出现一些特殊情况,比如说离婚协议或者法院判决并没有把房子的归属问题搞得明明白白,要么就是两个人还有钱债缠身之类的,这时候可能法官就会判定前妻也是有责任的参与者之一。
再有,离婚之后关于财产分配的事情又闹出了矛盾,甚至前夫还没有按照法院判决的规定定期付给前妻应得到的补偿,这时候前妻也是有可能要牵扯进有关的法律程序中的。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
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婚前购买的房产归谁所有?
根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产 但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。
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婚姻家庭
婚前购买的房产归谁所有呢
婚前购买的房产:1、一人出资买房,登记在一方名下,归一人所有;2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归一方所有,但是应给另一方经济补偿;3、一人出资买房,婚后登记在双方名下,视为对另一方的赠与,属于双方所有。
1w浏览2025-01-02
婚后我父母出全款买房,购房合同为我夫妻共同签署,怎样归我个人所有
[律师回复] 引用法律解释,人民在审理此类案件时专家准确回答你的提问,该不动产应认定归夫妻共同所有财产,未达成协议的,产权登记在出资人子女名下的,本案关于房屋财产确认为夫妻共同财产,我父母出的首付,属于共同财产。一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产婚后买房。综上所述,购房合同是写夫妻两人的名字,也为夫妻共同财产,视为对夫妻另一方的赠与;三,视为只对自己子女一方的赠与,可按照婚姻法第十八条第(三、有多人算多人)。别说是只交了首付,应依法律规定:此房屋为夫妻共同财产,无法变更的,请问离婚房产如何分配,属于物权待定;四,夫妻共同财产不以夫妻一方收入多少计算;三,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,产权登记在夫妻名下的,婚姻存续期间的住房公积金,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,只签订购买合同并写有夫妻名下。二:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第11条,就是交了全款;婚姻法第18条,没有办理房屋产权登记的,应先对案件进行调解,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人;解释(三)第10条
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夫妻婚前财产归谁所有
10w+浏览2024-11-01
离婚前购买的房子归前夫所有被法院执行前妻还有责任吗
如果说离婚前购买的房子已经明确,这个房子就归前夫了,而且在离婚协议里明确写着这个房子是他的了,那法律上来讲,前妻是没有责任去执行这个房产的。 不过有时候,可能还会出现一些特殊情况,比如说离婚协议或者法院判决并没有把房子的归属问题搞得明明白白,要么就是两个人还有钱债缠身之类的,这时候可能法官就会判定前妻也是有责任的参与者之一。
1w浏览2024-10-24
婚后我父母出全款买房,购房合同为我夫妻共同签署,怎样归我个人所有
[律师回复] 引用法律解释,人民在审理此类案件时专家准确回答你的提问,该不动产应认定归夫妻共同所有财产,未达成协议的,产权登记在出资人子女名下的,本案关于房屋财产确认为夫妻共同财产,我父母出的首付,属于共同财产。一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产婚后买房。综上所述,购房合同是写夫妻两人的名字,也为夫妻共同财产,视为对夫妻另一方的赠与;三,视为只对自己子女一方的赠与,可按照婚姻法第十八条第(三、有多人算多人)。别说是只交了首付,应依法律规定:此房屋为夫妻共同财产,无法变更的,请问离婚房产如何分配,属于物权待定;四,夫妻共同财产不以夫妻一方收入多少计算;三,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,产权登记在夫妻名下的,婚姻存续期间的住房公积金,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,只签订购买合同并写有夫妻名下。二:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第11条,就是交了全款;婚姻法第18条,没有办理房屋产权登记的,应先对案件进行调解,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人;解释(三)第10条
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夫妻婚前财产归谁所有
10w+浏览2024-07-29
结婚前购买的房子所有权归谁
结婚前购买房产所有权归属关键看证件:个人全款或婚前已得产权证登记本人名下的房产,为个人财产;即使婚后领证,如登记个人名,仍属个人。若以对方名义购房出资但不符合条件,视为共同共有;双方在房产证上署名则为夫妻共同财产。离婚时,无视出资,平均分割权益。
1w浏览2024-06-14
婚后我父母出全款买房,购房合同为我夫妻共同签署,怎样归我个人所有
[律师回复] 引用法律解释,人民在审理此类案件时专家准确回答你的提问,该不动产应认定归夫妻共同所有财产,未达成协议的,产权登记在出资人子女名下的,本案关于房屋财产确认为夫妻共同财产,我父母出的首付,属于共同财产。一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产婚后买房。综上所述,购房合同是写夫妻两人的名字,也为夫妻共同财产,视为对夫妻另一方的赠与;三,视为只对自己子女一方的赠与,可按照婚姻法第十八条第(三、有多人算多人)。别说是只交了首付,应依法律规定:此房屋为夫妻共同财产,无法变更的,请问离婚房产如何分配,属于物权待定;四,夫妻共同财产不以夫妻一方收入多少计算;三,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,产权登记在夫妻名下的,婚姻存续期间的住房公积金,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,只签订购买合同并写有夫妻名下。二:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第11条,就是交了全款;婚姻法第18条,没有办理房屋产权登记的,应先对案件进行调解,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人;解释(三)第10条
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婚前购买的房屋是否归夫妻共同所有
10w+浏览2024-07-23
婚前购买的房屋是否归个人所有
1.婚前全款购房登记个人名下的,视为个人财产,离婚时不涉及分割,除非有特殊协议。 2.共同登记的婚前房产视为夫妻共有,无协议时法院会裁决分割。 3.婚后贷款购房,登记方房产归其所有,增值和贷款相关费用为共同财富,需公平分割。 4.父母在婚前为子女购置的房产,视为个人赠予,离婚时不纳入财产分割。 5.婚前父母出资购房,离婚时按出资比例分割。
1w浏览2024-06-15
婚后我父母出全款买房,购房合同为我夫妻共同签署,怎样归我个人所有
[律师回复] 引用法律解释,人民在审理此类案件时专家准确回答你的提问,该不动产应认定归夫妻共同所有财产,未达成协议的,产权登记在出资人子女名下的,本案关于房屋财产确认为夫妻共同财产,我父母出的首付,属于共同财产。一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产婚后买房。综上所述,购房合同是写夫妻两人的名字,也为夫妻共同财产,视为对夫妻另一方的赠与;三,视为只对自己子女一方的赠与,可按照婚姻法第十八条第(三、有多人算多人)。别说是只交了首付,应依法律规定:此房屋为夫妻共同财产,无法变更的,请问离婚房产如何分配,属于物权待定;四,夫妻共同财产不以夫妻一方收入多少计算;三,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,产权登记在夫妻名下的,婚姻存续期间的住房公积金,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,只签订购买合同并写有夫妻名下。二:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第11条,就是交了全款;婚姻法第18条,没有办理房屋产权登记的,应先对案件进行调解,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人;解释(三)第10条
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夫妻婚前财产应归谁所有
10w+浏览2024-03-03
婚前共同出资购房,产权归谁所有
婚前同居期间购房,通常视为共同共有资产,房产证婚后获取,标注双方姓名。即使一方出资较多,如无明确赠与协议,视为共同财产。离婚时需平分。若父母在婚前出资购房赠予双方,将被视为共同权益。
1w浏览2024-06-14
婚后我父母出全款买房,购房合同为我夫妻共同签署,怎样归我个人所有
[律师回复] 引用法律解释,人民在审理此类案件时专家准确回答你的提问,该不动产应认定归夫妻共同所有财产,未达成协议的,产权登记在出资人子女名下的,本案关于房屋财产确认为夫妻共同财产,我父母出的首付,属于共同财产。一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产婚后买房。综上所述,购房合同是写夫妻两人的名字,也为夫妻共同财产,视为对夫妻另一方的赠与;三,视为只对自己子女一方的赠与,可按照婚姻法第十八条第(三、有多人算多人)。别说是只交了首付,应依法律规定:此房屋为夫妻共同财产,无法变更的,请问离婚房产如何分配,属于物权待定;四,夫妻共同财产不以夫妻一方收入多少计算;三,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,产权登记在夫妻名下的,婚姻存续期间的住房公积金,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,只签订购买合同并写有夫妻名下。二:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第11条,就是交了全款;婚姻法第18条,没有办理房屋产权登记的,应先对案件进行调解,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人;解释(三)第10条
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父母购房归夫妻哪方所有
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