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房产证只有一人名字算夫妻共有吗
- 律师解析
- 在房地产所有权证上仅记载一人姓名并不意味着这所房屋便完全归属该特定人士。若这所房屋为当事人结婚前购置所得，且产权证书上仅仅展示了其个人身份信息，除非存在特别的约定，否则，依据现行法律规定，这所住宅仍然应被视为当事人的个人财产。然而，倘若这所房屋是当事人双方于婚姻关系存续期间购买的，则不论房地产所有权证上是否登记了另一方的姓名，这座房屋均被视为婚姻双方的共同财产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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房产证上只有夫妻一方的名字是否为共有房产房产证上只有夫妻一方的名字也是有可能为共有房产的，比如说在结婚以后用夫妻共有财产购买的房子，此时，无论房产证上写的是妻子或者丈夫的名字，也不管房产证是由谁保管的，在法律上这套房产均属于夫妻共同房产。所以，关键要取决于该套房子的购买方法和购买时间。
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房子只有夫妻一人名字算夫妻共同财产吗夫妻房产只有一个人名：1、夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，或者夫妻双方父母支付首付款，由夫妻两人共同还贷的，算是共同财产。2、婚后由一方父母出资的，产权登记一方子女的名下，或者夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，算是个人财产。
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夫妻共同买房只写一方名字算共同财产吗夫妻共同出资购房，仅登记一方姓名时，一般视为共同财产。但特殊情况下，如一方父母全额出资购房并登记在子女名下，可能视为父母对子女的赠与，属于该方个人财产。需考虑双方约定和具体情况。
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