领证前买的房子属于共同财产吗
- 律师解析
- 显然，并不在其中。在结婚领取证书之前，若夫妻中的某一方已经购置了房产，那么这处房产便是该位配偶的个人财产，而非两人的公共财产。然而，如果是在婚姻登记以前，某一方通过借款购得的房屋，在婚后两人携手一同偿还贷款，那么在这个过程中产生的家用资金其实便已归入公共财物的范畴；当婚姻面临破裂之时，负债一方理应对共同偿还贷款部分以及房屋升值带来的价值作出适当的赔偿给另一方。当然，夫妻两个人也可以自行自愿地约定，婚前购买的房屋也可视为公共财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金和其他劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
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领证前买的房子属于共同财产吗?领证前买的房子是否属于共同财产：领证前买的房子是否属于夫妻共同财产情形：婚前夫妻一方全款购买的房子：登记在出资人自己名下的，房产均属于出资方的个人财产；婚后加上配偶名字，属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前贷款买的房子：婚后共同还贷，登记首付支付方名下，属于登记方个人财产，共同还贷和增值部分，为夫妻共同财产；登记一方对另一方进行补偿。
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领证前买的房子是否属于共同财产领证前买的房子不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，如果婚前买的房子登记在一方名下，那么不属于夫妻共同财产，属于登记方的婚前个人财产。如果登记在双方名下，或者另一方有证据证明共同出资的，那么就属于夫妻共同财产。婚前共同买房的，合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。
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领证前买的房子属于共同财产吗领证前买的房子不属于共同财产。结婚登记之前，夫妻一方所购买的房屋，属于夫妻一方的个人财产，不属于共同财产。但结婚登记之前，夫妻一方贷款购买房屋，婚后夫妻二人一起共同偿还贷款的，共同偿还贷款用的资金属于共同财产，离婚时，一方对双方婚后共同还贷款项及房屋增值部分，需要对另一方予以补偿。夫妻之间可以约定领证前买的房屋为共同财产。
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领证前买的房属于共同财产吗领证前买的房子是否属于夫妻共同财产，需要根据双方的出资有情况，以及房屋的登记情况进行判断的。结婚前一方出资买房，并在结婚前已经支付全部购房款的，且房产证登记在出资人自己名下的，不论房产证在结婚前还是结婚后取得，房产均属于出资方的个人财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但如果婚后在房产证上加上配偶的名字，那么该房子就属于夫妻共同财产。
财产分割
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领证前买的房子属于共同财产吗
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领结婚证前购买财产分割属于共同财产吗？
领结婚证前购买财产分割的情况，是不属于夫妻共同财产的，因为双方领结婚证之前并不构成法定的夫妻关系。夫妻双方任意一方全款买房，离婚时房屋增值或亏损属于付款人。一方婚前支付所有房款，婚后取得房产证，该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋，离婚时尚未拿到房产证，需要根据具体情况判断。
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婚前买房属于共同财产吗？
不属于。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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1w浏览2024-09-30
领证后再买房属于夫妻共同财产吗
一般夫妻领证，也就是领取到了结婚证，那么从领证的那一刻开始，各自取得的财产原则上就应当认定为夫妻共同财产。所以在夫妻双方没有特殊约定的情况下，领证之后买房的，其实都是应当认定为夫妻共有的财产。
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婚姻家庭领证前买的房子属于共同财产吗
不属于。在结婚领取证书之前，若夫妻中的某一方已经购置了房产，那么这处房产便是该位配偶的个人财产，而非两人的公共财产。当然，夫妻两个人也可以自行自愿地约定，婚前购买的房屋也可视为公共财产。
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如果是在结婚之前买房子那么就属于个人财产。而夫妻共同财产则是指在夫妻的关系存续期间也就是在婚姻期内夫妻共同有用的财产。这个时候如果离婚那么在婚后买的房产是可以一分为二进行分配的，其次就是如果其中一方死亡那么该房产的法定继承人为另一方。
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领证前买的房子不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，如果婚前买的房子登记在一方名下，那么不属于夫妻共同财产，属于登记方的婚前个人财产。如果登记在双方名下，或者另一方有证据证明共同出资的，那么就属于夫妻共同财产。婚前共同买房的，合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。
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领证前买的房子的归属：一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，房产是个人财产。二、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，父母表示赠与双方的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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